智囊團(tuán)告訴您買房需要掌握的八大看點(diǎn)

　　購房者在買房前大都需要無數(shù)遍地問自己兩個(gè)問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?思考清這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)多數(shù)購樓者都有所幫助，大家知道在售樓處該了解些什么，應(yīng)該如何買房嗎?小編告訴你一些買房的秘密。

　　〈1〉獨(dú)自一人去樓盤了解——事先要打電話，問清楚具體的地址，并查詢清楚乘車路線。

　　〈2.〉自己和親友團(tuán)一起去看房——這樣可以相互探討，交流對(duì)房子的看法和評(píng)價(jià)。問清楚具體的地址，并查詢清楚乘車路線。

　　〈3〉參加團(tuán)購，一般報(bào)社、房地產(chǎn)網(wǎng)站、中介等都會(huì)組織看房團(tuán)——優(yōu)點(diǎn)是規(guī)模大，方便、售樓部的服務(wù)更加周到，不足點(diǎn)是，人太多，自己對(duì)房子的看法容易受到別的看房人的影響。這種方式，看之前要了解清楚出發(fā)時(shí)間、乘車地點(diǎn)、所要看的樓盤、結(jié)束時(shí)間等。

　　〈4〉請(qǐng)專家一起去看房(比如驗(yàn)房師)——優(yōu)點(diǎn)是可以得到專家的指點(diǎn)，對(duì)房子的了解會(huì)更加深入，不明白的問題專家可以現(xiàn)場(chǎng)給予指導(dǎo)。

　　〈5〉房子的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、采光、消防設(shè)施、建筑的墻面和轉(zhuǎn)角、是否有裂縫、煤氣管道設(shè)施、防盜門、窗、墻面涂料、陽臺(tái)、照明設(shè)施、玻璃材料、面積、層高、防水材料等等和房子相關(guān)的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

　　〈6〉小區(qū)環(huán)境：綠化、體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施、道路、建筑小品、購物商店等。

　　〈7〉樓盤沙盤,總平面圖,了解小區(qū)的整體狀況和周遍的交通狀況。

　　〈8〉咨詢售樓人員,向他們提問——自己不清楚和要有關(guān)的一切問題;對(duì)一些重要的信息做記錄,對(duì)小區(qū)環(huán)境、樣板間拍照。

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