四大經(jīng)典實(shí)用招數(shù)助力首次購房置業(yè)者
2011-09-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
對于首次置業(yè)者來說，尤其是購買住宅項(xiàng)目，應(yīng)該如何在眾多的項(xiàng)目中選出最適合自己的那一套住宅呢?我們就聽專家給您支支招。
制定購房目標(biāo)
合理地制定購房目標(biāo)，首先要對自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一個(gè)正確的了解，根據(jù)自己的實(shí)際情況，充分考慮收入與支出的比例關(guān)系。雖然目前的貸款方式多種多樣，使人們的購房變得更加容易，但購房者不要忽略了一點(diǎn)，貸款每月的月供還是要置業(yè)者自己來還。銷售人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，建議首次置業(yè)者購房時(shí)如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是十分理想，不要選擇一步到位的物業(yè)，可以選擇一些小戶型，在自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。要進(jìn)行合理預(yù)算，這樣一來，可以避免購房后負(fù)擔(dān)過重，或入不敷出的情況出現(xiàn)。因而購房前一定要進(jìn)行合理規(guī)劃，購房后生活才會(huì)變得更加輕松和愉快。
積累首期房款
對于首期房款，一類人是靠自己多年的積累。首先為自己制定一個(gè)計(jì)劃，進(jìn)而按照計(jì)劃執(zhí)行，每月固定存入銀行一定的金額，一段時(shí)間后用這筆錢來支付所購置物業(yè)的首付款;另一類是找家里的人借首付款，然后慢慢歸還。但要注意的是，不要給其他的人帶來不必要的麻煩，或由于自己購房而使其他人的生活增加了負(fù)擔(dān)。因而購房時(shí)一定要很好地為自己的資金做出相應(yīng)規(guī)劃。
學(xué)習(xí)購房常識(shí)
購置住宅是一種較為復(fù)雜的過程，它涉及多方面的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，如土木工程、金融、保險(xiǎn)、法律等。因而對于首次置業(yè)者來說，應(yīng)該從這些方面入手進(jìn)行一些了解�？梢酝ㄟ^網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行學(xué)習(xí)，也可以購買一些相關(guān)的如百姓購房指南類的書籍�？傊谫彿恐�，掌握一些買房的常識(shí)是非常必要的。
選擇住宅區(qū)域
在置業(yè)前，應(yīng)很好地結(jié)合自身情況對于居住區(qū)域進(jìn)行相關(guān)分析，選出適合自己居住的區(qū)域，這樣在選房時(shí)目的性會(huì)更強(qiáng)一些，而且也可以節(jié)省時(shí)間。根據(jù)銷售人員的經(jīng)驗(yàn)，工作較為穩(wěn)定的置業(yè)者，通常會(huì)把居住點(diǎn)選在距單位較近的地方;工作不穩(wěn)定的，則把置業(yè)地點(diǎn)定在交通較為便利的地方，這樣一來，對于置業(yè)者來說出行就會(huì)較為方便。銷售人員建議，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的置業(yè)者可能會(huì)選擇一些位置較好的物業(yè);經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很理想的置業(yè)者，則要以項(xiàng)目周邊的交通是否便利，配套設(shè)施是否完善為首要條件，來考慮所要選擇的區(qū)域。
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