五大二手房經(jīng)典實用“殺價”招數(shù)全解
2011-09-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
二手房以其地段，價格等優(yōu)越條件，備受人們的推崇�？稍谫徺I二手房的時候，既然是年齡房，價格肯定要低于新房�？傻降自撊绾慰硟r呢?怎樣價格才能降到最低?別著急，我們一起來看以下五條實用招數(shù)。
1.多到幾家房產(chǎn)公司和樓盤去看，多比較，不要相信銷售人員的話。
2.要買現(xiàn)房，不要買期房，因為擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)商和炒家已經(jīng)積壓了很長時間，心里非常著急�，F(xiàn)房房屋質(zhì)量可以觀察。最近一個月許多過去已經(jīng)賣完的樓盤又重新開始銷售了就是一個很好的例子。
3.針對房產(chǎn)商和炒家開出的房價一定要大膽砍價，先殺25%-30%，可能他們會說你亂砍價，不要理會他們，你只要留下自己的電話號碼，他們會打電話找你的。五六年前房價沒有惡炒的時候，買房就是這樣的。完全是買房者說了算，今天買房市場又回來了。另外，要多走幾家，最少也要走10家到20家樓盤。因為買房是一輩子的事情，殺價25%得到一套房子是值得的。
4.你到房產(chǎn)中介商那里，千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是最急需拋房的人。也是采用先殺25%-30%的房價，然后讓他們打電話找你。
千萬不能自己先著急，當(dāng)然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎(chǔ)上的。
5.通常房主為了盡快銷售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房價。因為到了今年年底，房價一定會下降40%-50%。那時候，他們的損失就更大了。
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