妙論三大升值空間房之首要“關鍵詞”
2011-08-15 來源：0352房網 編輯：狄海霞
購房置業(yè)成了80后不得不考慮的大事。面對居高不下的房價，你是不是也在三思?其實，要小編說，買婚房最重要的是掌握三大核心關鍵詞。
關鍵詞之一：50%
手里攥著父母辛苦積攢了一輩子的首付款，該買多大的房子，買在幾等地段，都讓人一時難下決定。原則其實只有一個：買什么樣的房子取決于你的預算。
基本上，月供還款額不要超過家庭總收入的50%，是比較合理的檔位，既不會影響婚后生活質量，也不會太過保守。
關鍵詞之二：2-3居
一紙“限購令”，讓初次買房的人對小戶型望而生畏，雖說小戶型對年輕人更實際，但以后再升級可就麻煩了。再加上新政下交易稅費的提高，也讓年輕人覺得還是一步到位好。
在資金條件允許的情況下，其實可以摒棄階梯式的購房理念，選擇面積稍微大一點的兩居或三居室，雖然現階段可能會感覺空間大或打掃不便，可一旦父母來同住，或幾年后小寶寶出生了，就絕對佩服自己當初的明智選擇了。
關鍵詞之三：半小時
說了價格和戶型，位置呢?關于地段的選擇，在某種程度上，是最最重要的。因為它不僅關系到居住的方便和舒適度，還影響到房子的升值潛力。
建議新人們可以參考兩人的上班地點，盡量挑選距離兩地的車程在半小時內的地區(qū)。太遠的，建議放棄，尤其是在大城市，以后的堵起車來有你發(fā)不完的牢騷。
在環(huán)境配套方面，除了生活必須的超市、菜市場外，最關鍵的是要考慮將來孩子入園、上學的問題。如果接老人來同住，小區(qū)周邊至少要有一家社區(qū)醫(yī)院。給生活帶來無窮便利。
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