你知道購(gòu)房的流程嗎?還是在購(gòu)房之前了解一下購(gòu)房的相關(guān)程序吧，以免在售樓處手忙腳亂，一頭霧水，被售樓小姐忽悠了。

　　雖然買房中各項(xiàng)目有其各自的程序，但總的來說，以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都可能會(huì)經(jīng)歷到的：

　　(1)簽訂認(rèn)購(gòu)書，交納定金;

　　(2)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間、價(jià)格等，與開發(fā)商簽訂商品房買賣契約，并按契約約定交付房款;

　　(3)買賣雙方到房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理合同登記手續(xù)(大部分項(xiàng)目由開發(fā)商代辦);

　　(4)辦理購(gòu)房貸款(商業(yè)性貸款或公積金貸款)，與商業(yè)銀行或市住房基金管理中心簽訂貸款協(xié)議;

　　(5)驗(yàn)收房屋，辦理入住手續(xù);

　　(6)購(gòu)房者與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理契約及交納相應(yīng)費(fèi)用;

　　(7)開發(fā)商與購(gòu)房者共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購(gòu)房者領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

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