買(mǎi)房講價(jià)實(shí)戰(zhàn)技巧置業(yè)省錢(qián)無(wú)限招數(shù)

2011-08-01 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣

　　買(mǎi)房需要注意些什么?可人有人會(huì)給你列出一籮筐的答案。可光知道注意些什么，并不能贏在起跑線上。很多時(shí)候，買(mǎi)房不是在注意什么，而是在于談判的技巧。也許一句話，就改變了很多問(wèn)題。談判看似簡(jiǎn)單，可也厚自己的招數(shù)，專家了提供買(mǎi)房談判十五招，讓你買(mǎi)到經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的實(shí)用房。我們一起來(lái)看看吧!

　　(一)替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買(mǎi)主，出價(jià)要低些。不過(guò)不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。

　　(二)讓對(duì)方先開(kāi)口說(shuō)話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。

　　(三)讓對(duì)方對(duì)重要的問(wèn)題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問(wèn)題上，你也可以先讓步。

　　(四)讓對(duì)方努力爭(zhēng)取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。

　　(五)不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却�，就愈�?huì)珍惜它。

　　(六)同等級(jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60%，你可讓他40%，如果對(duì)方說(shuō)你應(yīng)該讓我60%時(shí)，你可以說(shuō)，我無(wú)法負(fù)擔(dān)來(lái)婉拒對(duì)方。

　　(七)不要作無(wú)謂的讓步，每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得某些益處。

　　(八)有時(shí)不妨作些對(duì)你沒(méi)有任何損失的讓步。

　　(九)記住“這件事我會(huì)考慮一下，”這也是一種讓步。

　　(十)如果你無(wú)法吃到大餐，便想辦法吃到三明治;如果吃不到三明治，至少也要得到一個(gè)承諾。

　　(十一)不要掉以輕心，記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤(rùn)。

　　(十二)不要不好意思說(shuō)“不”。大部分人都怕說(shuō)“不”，其實(shí)，如果你說(shuō)了夠多的話，他便會(huì)相信你真是在說(shuō)“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。