買房殺價20絕招全攻略
2011-06-30 來源：未知 編輯：狄海霞
購房置業(yè)，除了環(huán)境，地段等一些硬設施外，房價是成為我們最關心的問題。掌握一些講價技巧，不但可以為自己省錢，而且還能自得其樂。小編總結了購房砍價20招，供您參考。
買房子的不同之處在于，買賣雙方是內行與外行之間的較量。由于對方多是賣場高手，而購房者充其量是業(yè)余愛好者，往往處于不利地位。但話雖如此，咱們也大可不必單長人家的威風，倒是更應學會"在戰(zhàn)略上藐視敵人，在戰(zhàn)術上重視敵人。"
第二招：告知對方已看中其他物業(yè)并付定金，看對手是否愿意開出更有吸引力的價格。
第三招：告知對方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。
第四招：告知對方已購置物業(yè)，但要等現有物業(yè)出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。
第五招：不停地找物業(yè)的缺點，要求降價。
第六招：告知準備一次性付款，要求最優(yōu)惠的價。第八招：帶著5000元，說只要售價合適就馬上決定購買。
第七招：與其他物業(yè)的價格作比較，要求對方再降價。
第八招：告知能力有限買不起，要求再便宜一點。第十二招：告知資金在外地或外國，購房款需慢慢支付，以爭取更優(yōu)惠的付款條件。
第九招：告知物業(yè)管理費太貴，不能支付，要求送物業(yè)管理費。
第十招：告知自己現金積壓在股市或其他生意上，想購置房子，但希望付款條件或售價能更優(yōu)惠些。
第十一招：告知這房子是別人送給自己的，自己不想掏錢買，因此預算有限，就這么多錢，不賣就算了。
第十二招：告知從朋友處已知有多少優(yōu)惠，要求同樣的待遇。
第十三招：告知自己沒有找代理行，直接與開發(fā)商交易希望能免傭金。
第十四招：與談判人員、銷售人員成為朋友，憑交情爭取拿到該項目的最優(yōu)惠的價格。
第十五招：找多位不同的銷售代理，試探銷售價的最低價，或聲東擊西，探知更便宜的價格。
第十六招：要求開發(fā)商給毛坯房的價，同意后再要求提供裝修。
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