2011怎么購房最靠譜 不同購房者給出不同主張
2011-05-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
摘要：在新政下，如何買房成為眾多購房者最關(guān)心的話題，他們?nèi)绾卧谛抡聦ふ易约旱?ldquo;春天”，如何在2011年購買上一套屬于自己的房子呢?不同的購房者給出了他們不同的新主張。
來自樂山的張女士，來成都已經(jīng)3年，目前剛帶了小孩，原本打算今年先購買一套90平方米左右 )的小戶型過渡，過幾年再換一套大戶型。
隨著成都房產(chǎn)調(diào)控細則落地，規(guī)定外地戶籍居民家庭在成都主城區(qū)內(nèi)限購1套住房，張女士當(dāng)即改變了購房計劃，準(zhǔn)備購買一套大戶型，避免以后再換房。
在成都限購令出臺后，很多購房者開始珍惜手中的購房“指標(biāo)”，選擇購房一步到位方式，成為越來越多首次購房者的選擇。其中，不僅有像張女士準(zhǔn)備在成都置業(yè)的外地人，不少本地首房置業(yè)者，也因為第二套房首付比例、利率提高，也考慮一次到位，選擇大戶型。同時，這些購房者也更加注重樓盤的地段、配套、裝修、品質(zhì)等，不僅想在購房上實現(xiàn)一步到位，也打算消除子女就學(xué)、繁雜裝修、生活配套等后顧之憂。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，“主城區(qū)”購房一步到位的方式或?qū)⒊蔀橹髁�，城區(qū)內(nèi)中大戶型將會熱銷。部分已經(jīng)擁有二套房的本地人或已經(jīng)擁有一套住房的外地改善型購房者，將著手變賣手中一套物業(yè)，以便騰出準(zhǔn)入資格，重新?lián)Q購品質(zhì)更好的住房。這樣一來，二手房市場將迎來大量中小戶型房源。但同時需要提醒，選擇一步到位的購房者也要考慮自己的經(jīng)濟實力，其中也存在央行調(diào)整利率、加息等不可預(yù)知的風(fēng)險。
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