買房多個精明眼 中介“俗語”你知道多少？
2011-05-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
在買賣二手房時，中介口中五花八門的俗語總是讓一些買家摸不著頭腦：什么是地鋪、直營地鋪、加盟地鋪?什么叫洗盤、跑盤、封盤?什么叫跳盤、跳客、跳單?了解這些常識，相信會對二手房買家有所幫助。
【地鋪】經(jīng)紀(jì)公司下屬分支機(jī)構(gòu)，在內(nèi)地叫門店，是指專門從事二手房交易的辦公場所。
【直營地鋪】屬于經(jīng)紀(jì)公司的一個直接管理、管理機(jī)構(gòu)。
【加盟地鋪】因資質(zhì)或其他問題而加入品牌中介公司的一種方式，目的在于規(guī)避市場風(fēng)險、利用品牌效應(yīng)，但上級公司但不直接參與經(jīng)營管理。
【洗盤】中介工作人員通過業(yè)主資料或其他途徑，來了解房屋的最新動態(tài)和基本情況。
【跑盤】通過走訪和打電話了解樓盤信息。
【封盤】這是在有客戶有意購買某物業(yè)時而采取的一種暫時性營銷策略，封盤時只有分行經(jīng)理或指定人員才有權(quán)看到該物業(yè)信息。
【跳盤】同行挖走業(yè)主房源。
【跳客】通過同行挖走其客戶資源。
【跳單】買賣雙方通過中介搭建平臺之后，兩者“過河拆橋”私下交易。
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