網(wǎng)上選房

2011-05-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　網(wǎng)上選房——1、樓盤搜索

　　一家一家地實地看房，會把你累得人仰馬翻，在網(wǎng)絡發(fā)展如此迅速的時代，何不利用網(wǎng)絡先縮小你的選房范圍呢?在365新房中心，你可以搜到你想知道的樓盤的很多資料，比如推盤計劃、優(yōu)惠折扣、戶型圖等等，讓你對心儀的樓盤有個初步的了解。

　　網(wǎng)上選房——2、戶型搜索

　　家里有幾個人要住進來，喜歡什么樣的格局，這些都表明你要選擇一個合適的戶型。戶型一般分為平層戶型、躍層戶型、錯層戶型和復式戶型，好的戶型采光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

　　網(wǎng)上選房——3。專家指點買房

　　買房也是個技術(shù)活兒。門外漢買房，只能懂個大概，一些細節(jié)問題可能等到后期才會注意到，而這時，往往后悔也來不及了;或者一些手續(xù)的步驟，自己根本不知道怎么辦理。這時候，請教專家會讓你輕松解決一些問題：業(yè)內(nèi)人士的一個指點也許就能省得你亂忙活。，建議你從以下5個方面進行商品房選購：

　　(1)、注意銷售房屋部門是否有售房許可證。凡是有售房許可證的企業(yè)，已經(jīng)到有關(guān)部門注冊登記，屬于合法經(jīng)營，就能及時發(fā)給許可證。相反，購房后獲取產(chǎn)權(quán)證將遇到麻煩。

　　(2)、選擇房屋結(jié)構(gòu)是否合理、使用功能是否齊全。如水、電、氣等是否到位，而且房屋的使用功能應該在購房合同上體現(xiàn)出來。

　　(3)、購房時還應該注意一些細節(jié)問題。如期房的竣工時間、交付使用時間，并應在購房合同上注明經(jīng)銷者違約時應追究的法律責任，以保護自己的權(quán)益不受損害。

　　(4)、如果你不是急等著用房，應該購買期房。一般期房銷售價格要比現(xiàn)房便宜20%左右。

　　(5)、急用房者，可以購買舊房，最好七、八成新即可。購舊房應該到有可靠信譽的房屋交易市場或交易所獲取信息

　　網(wǎng)上選房——4。量身選房

　　選擇住房一定要“ 量身定做 ” 。選擇什么樣的“家”，是消費者最要慎重對待的事情，根據(jù)個人需求，不同消費水平等，目的明確。現(xiàn)房、二手房、期房，房子地理位置、所屬樓層這些因素都將會影響到房子的價格，影響到你入住后的舒適度、方便度。

（責任編輯：0352房網(wǎng)）