買(mǎi)房看地段，還是看價(jià)格
2011-05-04 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
有的房子價(jià)格貴得嚇人，有的則價(jià)格適中，左右價(jià)格其中最重要一環(huán)是地段。如今，地段成為一個(gè)時(shí)髦的字眼，很多項(xiàng)目無(wú)不在宣稱(chēng)自己的地段上佳、優(yōu)良，適于投資和居住。因此，買(mǎi)房，必須將地段作為首要看點(diǎn)。
傳統(tǒng)上人們認(rèn)為越繁華、越接近市區(qū)的地段越好，因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)顯而易見(jiàn)：社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是，買(mǎi)這種地段的房子，也應(yīng)看到其缺點(diǎn)：污染大、不安靜、價(jià)格較貴，短期內(nèi)升值空間不是太大。應(yīng)該說(shuō)，在市中心城區(qū)擁有一套房子，可以方便平時(shí)上下班，而且，市中心城區(qū)的房子出租市場(chǎng)更廣闊，即使自己不住，也可以作為一項(xiàng)中長(zhǎng)線投資。
郊區(qū)住宅適合休閑，郊區(qū)風(fēng)景和空氣不錯(cuò)，價(jià)格相對(duì)便宜;但平時(shí)生活、社交不方便，更適合中等收入人群購(gòu)置度假。
城郊結(jié)合部升值潛力可觀，對(duì)于目前只有能力購(gòu)置一套住宅的工薪階層來(lái)說(shuō)，城郊結(jié)合部是折中的選擇。這類(lèi)地段目前價(jià)位不高，交通不算便利，最令人心動(dòng)的是，隨著城市的不斷外延，5-10年之內(nèi)這里會(huì)日漸繁華，成為市區(qū)。
但無(wú)論選擇哪里的房子，購(gòu)房者需要注意的是，謹(jǐn)慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境。兩個(gè)項(xiàng)目相隔不過(guò)1000米，也許一個(gè)嘈雜不寧一個(gè)鬧中取靜;有的項(xiàng)目雖然緊靠主干道，要想進(jìn)出小區(qū)卻不容易;還有的項(xiàng)目相距不過(guò)數(shù)百米，但一個(gè)就可以看見(jiàn)寧?kù)o的湖水而另一個(gè)就只能看見(jiàn)車(chē)水馬龍的馬路;在同一個(gè)項(xiàng)目里面，也許有的視野開(kāi)闊有的卻難得看見(jiàn)風(fēng)景。所以，購(gòu)房時(shí)一定要記�。焊鶕�(jù)手頭資金，決定購(gòu)買(mǎi)什么地段的房子，而且不能因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)了房子，生活質(zhì)量卻下降。
上一篇：五類(lèi)人不適宜借貸買(mǎi)房
下一篇：工商行政管理機(jī)關(guān)受理消費(fèi)者申訴暫行辦法
·情緒低落狀態(tài)不佳？看看是否犯了這些風(fēng)水禁忌
·獨(dú)家：0352房網(wǎng)6月29日看房團(tuán)活動(dòng)圓滿結(jié)束
·8090看過(guò)來(lái)：婚房布置有講究 切不可掉以輕心
