摘要:張玉良當(dāng)選“2013中國經(jīng)濟年度人物”成為房地產(chǎn)界及上海地區(qū)唯一獲獎?wù)摺?2月12日,由央視財經(jīng)頻道主辦的第十四屆中國經(jīng)濟年度人物評選結(jié)果正式揭曉,綠地集團董事長、總裁張玉良憑借其今年以來帶領(lǐng)綠地集團在商業(yè)模式轉(zhuǎn)型升級、全球化經(jīng)營及資本運作等方面的卓越表現(xiàn),成功當(dāng)選“2013中國經(jīng)濟年度人物”,也成為十位“經(jīng)濟年度人物”中唯一一位來自房地產(chǎn)行業(yè)及上海地區(qū)的獲獎?wù)摺?/p>
據(jù)悉,中國經(jīng)濟年度人物評選已經(jīng)進行了14年,素有“中國經(jīng)濟奧斯卡”和經(jīng)濟風(fēng)向標之稱。今年的評選主題是“轉(zhuǎn)型升級的智慧與行動”,評選的標準則包括創(chuàng)新、責(zé)任、影響力、推動力、年度主題貢獻度。
張玉良自1992年領(lǐng)銜創(chuàng)建綠地集團以來,帶領(lǐng)團隊把綠地集團打造成世界500強企業(yè)和全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展最快、效益最好的企業(yè)之一——以2000萬注冊資金起步,21年后資產(chǎn)規(guī)模、年業(yè)務(wù)經(jīng)營收入雙雙突破3000億,實現(xiàn)資產(chǎn)近萬倍增長,年均復(fù)合增長率超40%。張玉良認為,“轉(zhuǎn)型升級永無止境,只有進行式?jīng)]有完成式。企業(yè)只有不斷準確把握長期性、結(jié)構(gòu)性的趨勢,順應(yīng)信息化、平臺化、國際化和產(chǎn)融結(jié)合趨勢,不斷把資產(chǎn)和資源配置到成長性強的行業(yè)、市場和商業(yè)模式中去,果斷推動結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級,才能實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。”今年以來,他帶領(lǐng)綠地通過商業(yè)模式升級、全球化經(jīng)營及資本運作等一系列轉(zhuǎn)型和升級,實現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展質(zhì)量與規(guī)模的再突破,為商界及業(yè)界矚目。
轉(zhuǎn)型:“產(chǎn)城一體”引領(lǐng)行業(yè)開發(fā)運營模式變革與升級。繼“新城戰(zhàn)略”、“超高層戰(zhàn)略”之后,綠地順應(yīng)“以人為本”、“產(chǎn)城融合”的新型城鎮(zhèn)化導(dǎo)向,以“產(chǎn)城一體化戰(zhàn)略”前瞻布局,在哈爾濱、南昌、西安、呼和浩特、銀川、鄭州、海口等地累計投建10多個大型產(chǎn)業(yè)新城項目,單體項目占地面積均超過5000畝,打造相關(guān)產(chǎn)業(yè)、生活基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)運營等功能完備的新城鎮(zhèn),不僅推動形成“以人為核心、產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)融合發(fā)展”的“造城”新模式,企業(yè)自身也通過發(fā)揮資源集成優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)運營能力,加快向“平臺型”企業(yè)轉(zhuǎn)型。
海外:爭當(dāng)中國房地產(chǎn)企業(yè)全球化經(jīng)營的領(lǐng)跑者。“國際化是大企業(yè)發(fā)展的必由之路,中國企業(yè)必須學(xué)會在全球發(fā)展的坐標系中來思考和安排自身的發(fā)展。”張玉良以其獨到的國際化理念,堅持“做國內(nèi)市場的海外延伸”的拓展模式,堅持自主開發(fā)經(jīng)營、培育自有國際化團隊,通過積極利用海內(nèi)外兩種資源、充分拓展兩個市場,綠地國際化經(jīng)營穩(wěn)健提速,一年內(nèi)形成了亞、澳、歐、美四大洲六國十城世界房地產(chǎn)開發(fā)版圖布局,總投資超過100億美元,韓國濟州、澳洲悉尼首批項目初戰(zhàn)告捷、盈利可觀,今年海外業(yè)務(wù)收入將超25億元人民幣,明年計劃超100億元人民幣。
資本:更加市場化、公眾化、國際化。期待更大平臺、更強后勁的綠地,日益活躍于境內(nèi)外資本舞臺。今年8月,“綠地香港”在香港聯(lián)交所掛牌上市,綠地集團正式登陸香港資本市場,標志著綠地擁有了國際化公眾公司平臺、海外業(yè)務(wù)發(fā)展平臺、國內(nèi)外資源整合平臺和創(chuàng)新融資平臺,為其開拓國際市場、提升全球競爭力奠定堅實基礎(chǔ);11月,綠地啟動增資擴股并擬引入戰(zhàn)略投資者,旨在進一步完善混合所有制,促進企業(yè)更加市場化和多元化;集團境內(nèi)整體上市的工作亦有序推進。
據(jù)悉,綠地集團今年以來繼續(xù)保持穩(wěn)健快速增長,前三季度已實現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過2200億元,其中房地產(chǎn)預(yù)銷售收入、預(yù)銷售面積在全國行業(yè)中雙雙位居第二。全年業(yè)務(wù)經(jīng)營收入將確保突破3000億元。
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