義烏小商品博覽城攜奧特萊斯進(jìn)駐億豐世貿(mào)中心

2013-07-23 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭

摘要：義烏小商品博覽城攜手奧特萊斯品牌折扣中心入駐億豐世貿(mào)中心

　　十月全球招商盛大啟動(dòng)，歡迎7月27日親臨現(xiàn)場參加內(nèi)部認(rèn)籌，百萬大獎(jiǎng)邀您共襄盛舉！

　　奧特萊斯：

　　“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，是歐美目前最為流行的零售業(yè)態(tài)之一，最早主要銷售品牌下架、過季、斷碼、工廠尾貨等。經(jīng)過100多年的發(fā)展，此業(yè)態(tài)現(xiàn)已成為主要銷售國際一二線知名品牌折扣商品的新型休閑購物模式，其產(chǎn)品構(gòu)成中很大一部分由當(dāng)初的所謂“過時(shí)貨”“殘次貨”演變成“各大名牌專門為奧特萊斯追加生產(chǎn)和設(shè)計(jì)的經(jīng)典款式”以及“地域時(shí)差商品”。

　　目前，中國的奧特萊斯主要有北京賽特奧萊、北京燕莎奧特萊斯、北京活力東方奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、杭州休博園奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、南通奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯、青島康城奧特萊斯、鄭州康城奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業(yè)新業(yè)態(tài)的流行趨勢。

商業(yè)新業(yè)態(tài)流行趨勢——奧特萊斯

　　國內(nèi)OUTLETS典型案例-上海青浦奧特萊斯

　　區(qū)位：上海市普陀區(qū)金沙江路真北路口，距上海市中心人民廣場26公里

　　規(guī)模：用地240畝16萬㎡，建面11萬㎡，商鋪面積從100到500㎡不等，停車場擁有車位1200個(gè)。

　　開業(yè)時(shí)間：2006年4月

　　投資額：4.7億元人民幣

　　投資商：百聯(lián)集團(tuán)和香港九龍倉（中國）

　　項(xiàng)目定位：以國際、國內(nèi)時(shí)尚品牌折扣服飾購物為主，以餐飲為輔的大型綜合性購物中心。國內(nèi)首家花園式Outlets。

　　經(jīng)營模式：全部持有, 2006-2007年：90%扣率經(jīng)營，2008年：100%扣率經(jīng)營。

　　招商策略：根據(jù)不同檔次的品牌，推出了代銷、扣率、租金、買斷等多種靈活的招商政策。

　　聯(lián)銷扣率：6%-20%，20%的很少，一般在16%左右，部分大品牌扣率6%、7%。

　　商鋪?zhàn)饨穑洪_業(yè)半年時(shí)間由3-4元/平米/天漲至16元/平米/天

　　建筑風(fēng)格：美國花園式Outlets地上一層，局部二至三層

　　規(guī)劃布局：由23棟造型別致的建筑群構(gòu)成，廣場總體布局采用了環(huán)狀連續(xù)空間，中部設(shè)水系，商鋪間以商業(yè)街形式相聯(lián)，預(yù)留前區(qū)廣場停車。

　　功能分區(qū)：A區(qū)國際一線服飾、B區(qū)國際運(yùn)動(dòng)休閑品牌、二線品牌以及國內(nèi)品牌。 C區(qū)餐飲休閑娛樂區(qū)。共入駐品牌240多個(gè)。

　　主要客源：上海及江浙車族最多、其次為周邊高端住宅客、旅游客源

　　浙江義烏小商品城：

　　義烏中國小商品城現(xiàn)有面積400余萬平方米、商位6.6萬個(gè)、從業(yè)人員20余萬，日客流量20多萬人次。來自世界各地的10萬余家生產(chǎn)企業(yè)6000余個(gè)知名品牌在這里常年展示170萬種商品。飾品、玩具、工藝品、日用五金、襪子、拉鏈等優(yōu)勢商品在中國市場占有30%以上的份額。2008年，市場總成交額達(dá)381.81億元，連續(xù)18年位居全國工業(yè)品批發(fā)市場榜首。其中，外貿(mào)出口占總成交額的60%強(qiáng)，商品輻射215多個(gè)國家和地區(qū)，國外長駐采購商達(dá)10000余人，聯(lián)合國難民署，中國外交部等機(jī)構(gòu)都相繼在市場設(shè)立了采購信息中心，家樂福、沃爾瑪、麥德龍等20多家跨國零售集團(tuán)常年在義烏采購商品。聯(lián)合國和世界銀行認(rèn)定為全球最大的小商品市場，是中國商品走向世界和世界商品走向中國的橋梁。