新房安裝什么品牌的太陽能是裝修中至關重要的程序，應該是自己說了算。可近日，大同市城區(qū)西苑路新和錦城小區(qū)物業(yè)強制所有業(yè)主安裝某一牌子的太陽能熱水器，業(yè)主對此很不滿。小區(qū)物業(yè)方表示，統(tǒng)一安裝太陽能是為了保護樓房屋頂，更好地維護小區(qū)秩序。

　　記者隨后聯(lián)系到新和錦城小區(qū)茂林物業(yè)經(jīng)理張先生，他表示，物業(yè)要求小區(qū)業(yè)主統(tǒng)一安裝屋頂太陽能設施主要為了保護樓頂防雨層不被破壞，便于物業(yè)集中管理。“有些用戶自己安裝太陽能，安裝過程中不注意保護樓頂防水層，破壞了樓頂設備，等出了問題找相關責任人都很困難;有些用戶安裝時占用了其他用戶的空間，會引發(fā)糾紛。”

　　“物業(yè)要求業(yè)主必須安裝他們指定的熱水器，其他品牌的熱水器一律不準安裝。”新和錦城小區(qū)居民陳先生對記者說，物業(yè)指定的太陽能品牌他都沒聽說過，其他牌子的熱水器根本上不了樓。在接受采訪時張經(jīng)理強調(diào)，物業(yè)不是不允許居民自己選擇太陽能，但要和物業(yè)簽訂《保證書》，如果以后出現(xiàn)屋頂漏水等問題，全部由居民承擔。

　　記者就此咨詢了云岡律師事務所律師劉琨。劉琨表示，物業(yè)和小區(qū)居民是平等的實體關系，根據(jù)物業(yè)管理的相關規(guī)定，物業(yè)有義務制止業(yè)主的一些行為，但沒有自行制定規(guī)定、實行強制管理的權利，物業(yè)更沒有權利強制要求業(yè)主安裝指定的太陽能。這一事件既不合法更不和情。

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