很多人對新購買的商品房什么時候開始收取物業(yè)費用一頭霧水。還誘人表示，我還沒有入住，怎么就出現(xiàn)物業(yè)費了?這究竟是怎么一回事?記者對此采訪了大同市房管局物業(yè)科。工作人員給出了答案。

　　大同市民辛女士在市區(qū)買了一套商品房，剛拿到了新房鑰匙。在她看來，新房未入住，沒產(chǎn)生任何垃圾，也沒要物業(yè)服務(wù)什么，不應(yīng)交物業(yè)費。與辛女士有同樣想法的市民還真不少，他們普遍認(rèn)為，只有入住新房了，物業(yè)企業(yè)收費才“名正言順”，否則不合理。

　　記者采訪大同市房管局物業(yè)科了解到，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)買受人自拿到新房鑰匙之日起，就應(yīng)該交納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)由于不急著入住、或者家在外地未在規(guī)定時間內(nèi)前去交房，那么應(yīng)從開發(fā)商通知的交房之日起交納物業(yè)費。

　　該科的一位工作人員指出，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國家的價格法律法規(guī)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)，并按規(guī)定實行明碼標(biāo)價。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用。

　　納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。也就是說，物業(yè)買受人自拿到新房鑰匙之日起，就應(yīng)該交納物業(yè)服務(wù)費。

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