“鴻坤·理想城的電梯出事故已經(jīng)不是第一次了。”購買了鴻坤公寓式住宅“大滿貫”的業(yè)主王先生表示，從禮域府組團的一期“大滿貫”到現(xiàn)在的禮域府住宅項目電梯都出過問題，其中2010年“大滿貫”電梯更是從高層直接滑落到地下室，險些造成事故。

　　對于鴻坤·理想城禮域府1號樓電梯的故障與停運問題，該社區(qū)瑞邦物業(yè)客服人員向記者解釋說：“禮域府1號樓電梯之所以停止運營，是因為相關零件出現(xiàn)了問題。當時需要更換零件，但由于電梯的生產商遲遲不能提供更換零件，導致電梯一直無法運行。”

電梯遇險記
 

　　物業(yè)公司一名負責人進一步解釋說，該電梯是因為電梯限速器出現(xiàn)了問題，但目前已經(jīng)維修完畢，電梯可以正常供業(yè)主使用。

　　瑞邦物業(yè)提及的“電梯限速器”，在專業(yè)人士看來卻非同小可。據(jù)了解，鴻坤·理想城在禮域府組團的電梯全部采用了迅達電梯。

       限速器問題引發(fā)電梯故障　　

據(jù)北京市特種設備檢測中心工作人員向記者表示，電梯限速器是電梯的安全保護最重要的裝置，當電梯出現(xiàn)超速度情況，能及時發(fā)出信號，繼而產生機械動作切斷供電電路，使曳引機制動，可謂是保障乘坐電梯人員安全的關鍵，如果該設備發(fā)生故障，制動鉗再未工作，后果不堪設想。

　　“我們業(yè)主要求物業(yè)及電梯維護方必須更換電梯限速器，但直到現(xiàn)在電梯是否已經(jīng)更換限速器，我們不得而知。電梯在維修的時候，一直是關著門的，沒有業(yè)主在場。”禮域府1號樓不少業(yè)主表示，電梯雖然已經(jīng)重新運行，但自己多數(shù)時間還是會選擇走樓梯或乘坐另一部電梯上下樓，而這使得原本兩梯四戶的格局變成為了一梯四戶。

　　8月31日，記者先后詢問瑞邦物業(yè)及迅達電梯公司，是否更換了損壞的限速器，瑞邦物業(yè)工作人員表示：“這部電梯肯定已經(jīng)更換了新的電梯限速器”。并向記者出示了電梯公司對該電梯進行更換新電梯限速器的回召記錄單。

　　記錄單顯示，在8月27日，迅達電梯公司對該電梯更換了新的配件，并經(jīng)過物業(yè)公司確認簽字。

　　不過，8月31日，記者在與業(yè)主共同乘坐這部電梯時發(fā)現(xiàn)，電梯運行過程中仍然有異常響聲。相比旁邊正常運行的電梯而言，這部電梯在到達樓層后的開門時間要略微長些，而開門時電梯門還是有較大幅度的抖動。

　　北京特種設備檢測中心的工作人員表示，根據(jù)國家有關規(guī)定，沒有張貼安全檢驗合格證的電梯是絕對不允許運行的。

　　“這完全是我們自己內部管理疏忽造成的。”瑞邦物業(yè)負責人向記者表示，“由于最近物業(yè)人員剛剛全部進行更換，有些事情還未顧及到，從而導致這件事的發(fā)生”。

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