業(yè)主曹女士向筆者出示了一疊厚厚的交費(fèi)清單。統(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，曹女士一套建筑面積為112平方米的兩居室，入住后各項(xiàng)一次性交費(fèi)和全年經(jīng)常性交費(fèi)竟達(dá)2.81萬元。

　　交費(fèi)單共涉及24項(xiàng)交費(fèi)：(1)公共維修基金一次性12400元;(2)可視對(duì)講電話及安裝費(fèi)一次性2000元;(3)有線電視安裝費(fèi)一次性300元;(4)水電周轉(zhuǎn)金一次性200元;(5)冬季供

　　暖費(fèi)每年2240元;(6)冷水和熱水費(fèi)每年1080元;(7)天然氣費(fèi)每年420元;(8)電費(fèi)每年960元;(9)電話費(fèi)每年1500元;(10)有線電視費(fèi)每年144元;(11)小汽車地下停車費(fèi)每年4200元;(12)綠化費(fèi)每年61.60元;(13)化糞池清掏費(fèi)每年33.69元;(14)保安費(fèi)每年60元;(15)保潔費(fèi)每年36元;(16)管理費(fèi)每年392元;(17)統(tǒng)收費(fèi)用每年12.03元;(18)中修費(fèi)每年356.01元;(19)小修費(fèi)每年205.52元;(20)公共設(shè)施費(fèi)每年112.31元;(21)水泵運(yùn)行費(fèi)每年312.21元;(22)電梯運(yùn)行費(fèi)每年1104.02元;(23)垃圾清運(yùn)費(fèi)每年21.06元;(24)智能系統(tǒng)費(fèi)每年48.13元。

　　在這些費(fèi)用中，一次性的支出為1.49萬元，經(jīng)常性的支出為每年1.32萬元。

　　曹女士介紹，小區(qū)的這些收費(fèi)，有些是明顯不合理的：如熱水價(jià)格為每噸12元，比本市同類住宅的熱水價(jià)格高出4至7元;取暖收費(fèi)是按建筑面積計(jì)算的，按全部面積購(gòu)買的陽臺(tái)卻不供暖，公攤面積中的走廊等處也不供暖;業(yè)主使用電梯是高層的多于低層的，而電梯收費(fèi)完全按建筑計(jì)算;房子是新買的，而第一年就開始收中修費(fèi)、小修費(fèi)等等。

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