老物業(yè)：業(yè)委會(huì)不準(zhǔn)業(yè)主交物業(yè)費(fèi)
　　對(duì)于與業(yè)委會(huì)發(fā)生糾紛，大成物業(yè)一位工作人員相小姐說(shuō)，當(dāng)天上午10點(diǎn)多，他們公司所有在職職工在會(huì)議室辦公，突然大成名店公園業(yè)委會(huì)主任熊某一行6人，帶著40多人進(jìn)來(lái)了，有人二話不說(shuō)就沖砸一番，還拽著他們工作人員一陣打，隨后雙方發(fā)生肢體沖突，現(xiàn)場(chǎng)一片混亂。
　　“這次沖突，主要是業(yè)委會(huì)挑起的。”相小姐說(shuō)，大成物業(yè)與大成名店公園有協(xié)議，前期管理5年，協(xié)議有效期至今年9月30日。協(xié)議期滿后，大成名店公園還沒(méi)有業(yè)委會(huì)，也沒(méi)有說(shuō)要更換物業(yè)，大成物業(yè)就繼續(xù)為業(yè)主們服務(wù)，還和半數(shù)以上的業(yè)主簽訂了延期委托管理協(xié)議。由于很多業(yè)主都沒(méi)有交公共維修基金，導(dǎo)致一些共用設(shè)施的維護(hù)無(wú)法動(dòng)用基金，現(xiàn)在電梯無(wú)法工作，維修費(fèi)用得一二十萬(wàn)，出于無(wú)奈，大成物業(yè)提出了將物業(yè)費(fèi)從原先的每平方米4元錢(qián)提高至8元錢(qián)。
　　不想，這個(gè)提議遭到一部分業(yè)主的反對(duì)，隨后業(yè)主們開(kāi)大會(huì)成立了業(yè)委會(huì)。今年11月29日，業(yè)委會(huì)在未做任何告知的情況下，就招來(lái)了新的物業(yè)。“業(yè)委會(huì)選擇新的物業(yè)公司，那是業(yè)委會(huì)的權(quán)力，但是很多費(fèi)用沒(méi)結(jié)算。”相小姐說(shuō)，他們大成物業(yè)也不是說(shuō)不愿意離開(kāi)，只是業(yè)委會(huì)阻止業(yè)主繳納今年第四季度的物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，大成物業(yè)先前管理過(guò)程中，額外增加的設(shè)備都是自掏腰包的，但業(yè)委會(huì)不予交接結(jié)算，所以他們才遲遲沒(méi)有搬走，影響了新老物業(yè)交接。交接不成，業(yè)委會(huì)不但鎖了老物業(yè)辦公區(qū)域的大門(mén)，強(qiáng)行霸占了配電房和電井，還動(dòng)用了暴力打人。
　　業(yè)委會(huì)：老物業(yè)不離開(kāi)還搞破壞
　　在仙林派出所的門(mén)口，3名男子剛做完筆錄，正在議論發(fā)生的事情。一位自稱是業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人的李先生介紹，大成物業(yè)的合同到期后，大成名店廣大業(yè)主通過(guò)合法手續(xù)，依法成立了業(yè)委會(huì)。業(yè)委會(huì)取得資格運(yùn)作后，公開(kāi)招標(biāo)，找來(lái)了梓言物業(yè)。李先生說(shuō)，新物業(yè)入駐后，業(yè)委會(huì)要求老物業(yè)盡快離開(kāi)，并辦理好交接手續(xù)。哪知道對(duì)方就是不肯走，還搞破壞。不僅在公共廁所內(nèi)投放鵝卵石，還將垃圾桶內(nèi)的垃圾倒出，放在樓道內(nèi)，甚至撬走了電梯電腦主板，導(dǎo)致所有電梯停運(yùn)。為了這個(gè)事情，業(yè)委會(huì)確實(shí)和大成物業(yè)鬧得不愉快。
　　李先生表示，不管怎樣，合同到期后，大成物業(yè)就應(yīng)該離開(kāi)，畢竟大成名店歸廣大業(yè)主所有，“大成物業(yè)不肯走，我們只好鎖門(mén)收回他們的辦公用房。”結(jié)果當(dāng)天上午，大成物業(yè)的工作人員突然沖到地下二層的辦公室，將門(mén)鎖砸開(kāi)，進(jìn)駐里面。業(yè)委會(huì)聞?dòng)嵑螅�就和梓言物業(yè)的保安，一共才八九個(gè)人，下去查看情況。見(jiàn)到老物業(yè)的工作人員后，雙方一言不合，就發(fā)生了肢體沖突，業(yè)委會(huì)這邊還有人受傷了。
　　至于大成物業(yè)工作人員所說(shuō)的40多名平頭男子，李先生表示，這完全是對(duì)方胡說(shuō)八道，當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)和梓言物業(yè)一共去了八九人，何來(lái)40多名平頭男子？后來(lái)人確實(shí)多了，但那是一些業(yè)主下去查看情況，旁邊桌球室的不少人也出來(lái)看熱鬧。直到警察到場(chǎng)后，大成物業(yè)的人還在毆打業(yè)委會(huì)的人。
　　街道：出指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)，也未能促成新老物業(yè)交接
　　記者了解到，大成名店公園新老物業(yè)交接中出現(xiàn)種種矛盾，鬧了有一段時(shí)間了，杉湖路社區(qū)、仙林街道也進(jìn)行了調(diào)查。結(jié)果發(fā)現(xiàn)大成名店管理秩序混亂，出現(xiàn)了電梯無(wú)法正常運(yùn)行，門(mén)外垃圾無(wú)法清運(yùn)等問(wèn)題，街道對(duì)此高度重視，經(jīng)物業(yè)辦、社區(qū)、派出所多方調(diào)查，大成名店大部分業(yè)主未繳納第四季度物業(yè)費(fèi)，大成物業(yè)據(jù)此不再提供服務(wù)，經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)，大成物業(yè)負(fù)責(zé)人承諾，只要廣大業(yè)主盡快繳納拖欠的物業(yè)費(fèi)，在新老物業(yè)交接結(jié)束前，由大成物業(yè)繼續(xù)對(duì)大成
　　名店公園業(yè)主提供服務(wù)，并承擔(dān)由管理不到位所產(chǎn)生的一切責(zé)任。后街道、社區(qū)也請(qǐng)示了市、區(qū)兩級(jí)物業(yè)主管部門(mén)，提出了指導(dǎo)意見(jiàn)，讓業(yè)主按期繳納物業(yè)費(fèi)，同時(shí)促使大成物業(yè)履行好新老物業(yè)交接期間的管理職責(zé)。但是指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)張貼后，效果不明顯，新老交接工作仍停滯不前。為此，街道、社區(qū)仍在做各方的工作，希望能盡快圓滿解決此事。
　　目前，此事警方正在調(diào)查，街道也在努力從中協(xié)調(diào)。

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