經(jīng)濟(jì)學(xué)家向松祚：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫非常嚴(yán)重
2013-12-02 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際貨幣的研究所的副所長(zhǎng)，中國(guó)國(guó)際官方論壇委員會(huì)副主任向松祚在國(guó)盛證券2014年大型投資策略報(bào)告會(huì)表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫非常嚴(yán)重，而且一旦開(kāi)始調(diào)整，有可能陷入一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)期的調(diào)整。以下是他的發(fā)言摘要：
房地產(chǎn)的調(diào)控政策沒(méi)有效果，房地產(chǎn)的價(jià)格泡沫越來(lái)越厲害，經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)沒(méi)有得到遏制，這個(gè)問(wèn)題也是大家談起來(lái)是非常激烈，而且兩邊打得非常厲害。但是我想尊敬經(jīng)濟(jì)規(guī)律的人客觀冷靜的分析，無(wú)論是哪個(gè)指標(biāo)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫非常嚴(yán)重，而且我非常擔(dān)心，一旦開(kāi)始調(diào)整，有可能陷入一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)期的調(diào)整，這是非常麻煩的。我認(rèn)為，前些年，我們的政府是要付非常大的責(zé)任，就是我們搞出來(lái)一個(gè)房地產(chǎn)依賴性的經(jīng)濟(jì)模式，不可持久。什么是可依賴的模式?我們的國(guó)有企業(yè)，哪一個(gè)沒(méi)有地王?然后我們的企業(yè)都是依靠房地產(chǎn)賺錢，這種不可持續(xù)。
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