房產(chǎn)稅改革應(yīng)盡快出臺(tái) 可成地方政府重要稅源

摘要：“營改增全面鋪開后將沖擊地方稅收，房產(chǎn)稅改革應(yīng)當(dāng)盡快出臺(tái)。”吉林大學(xué)財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長王金霞6日表示。

　　王金霞是在由天和經(jīng)濟(jì)研究所舉辦的“瞻望十八屆三中全會(huì)：營改增后地方稅收如何另辟蹊徑”的沙龍上作出上述表示的。

　　王金霞表示，現(xiàn)在營業(yè)稅是是地方政府掌握的幾乎唯一的主體稅種，其收入幾乎是占地方稅收三分之一以上。營改增全面推開之后，營業(yè)稅將不復(fù)存在，地方主體稅種和地方財(cái)政收支都將面臨沖擊，為此，必須重建地方主體稅種以及地方稅制體系。

　　“房產(chǎn)稅改革應(yīng)當(dāng)盡快出臺(tái)。” 王金霞指出，房產(chǎn)稅可以成為地方政府的重要稅源。在房產(chǎn)稅的改革過程中，應(yīng)當(dāng)賦予地方政府一定的稅權(quán)。現(xiàn)在從國際上來看，不論是單一制國家還是聯(lián)邦制國家，房產(chǎn)稅是其主要的稅收來源，其中，英國地方政府收入100%來自房產(chǎn)稅，美國地方政府80%多來自房產(chǎn)稅。

　　王金霞表示，以房產(chǎn)稅為主要地方稅體系的國家，地方政府的稅權(quán)相對(duì)比較大，包括立法權(quán)。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅和其他的稅種不一樣，房產(chǎn)有空間位置的固定性，地方政府最能了解當(dāng)?shù)?a href='http://www.fuzhouhuadun.com/' target='_blank'>房地產(chǎn)市場的發(fā)展走向和市民對(duì)公共產(chǎn)品的需求，地方政府獲得一定的稅權(quán)之后，其事權(quán)和財(cái)權(quán)相匹配會(huì)更好一些。

　　王金霞認(rèn)為，房產(chǎn)稅的擴(kuò)圍應(yīng)當(dāng)是一步步走的，可以借鑒上海試點(diǎn)的做法，先對(duì)增量房產(chǎn)征稅，等老百姓對(duì)房產(chǎn)稅接受程度提高之后，再過度到對(duì)存量房產(chǎn)征稅。

• 1房產(chǎn)稅改革應(yīng)盡快出臺(tái) 可成地方政府重要稅源
  
• 2葉檀：明年中小城市將步泡沫城市后塵出現(xiàn)破產(chǎn)
  
• 3馮海寧：“三房并軌” 開啟住房保障新時(shí)代
  
• 4經(jīng)適房“擇期退場” 保障房就此撥云見日？
  
• 5易憲容：中國當(dāng)前房地產(chǎn)市場政策仍在諱疾忌醫(yī)
  
• 6習(xí)近平：加快推進(jìn)住房保障體系和供應(yīng)體系建設(shè)
  
• 7國研中心：三四線城市房地產(chǎn)市場泡沫正在破裂
  
• 8吳良鏞： 房地產(chǎn)業(yè)需從金錢經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向民生經(jīng)濟(jì)
  
• 9朱中一：緩解當(dāng)前房價(jià)過快上漲 可用三面方法
  
• 10專家：盤活城市存量用地是土地改革最佳切入口
  

更多>>樓盤推薦