陳淮：長效機(jī)制并非專調(diào)房價(jià)機(jī)制無標(biāo)準(zhǔn)答案(2)

2013-10-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞

　　時(shí)代周報(bào)：很多專家認(rèn)為，2013年開始的未來十年，包括旅游地產(chǎn)等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)將迎來黃金時(shí)期，你怎么評(píng)價(jià)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展?

　　陳淮:未來多元、多樣、多層次的地產(chǎn)開發(fā)都仍處于黃金期。

　　目前旅游地產(chǎn)，或者說產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，和黃金期與否沒有必然聯(lián)系。很多炒作旅游地產(chǎn)的，其實(shí)核心問題是想規(guī)避現(xiàn)行的土地政策。

　　旅游業(yè)發(fā)展需要四個(gè)方面：一是，旅游資源，就是去了看什么干什么的依據(jù);二是，旅游產(chǎn)業(yè)，如旅行社及其旅行產(chǎn)品;三是，旅游服務(wù)設(shè)施，也就是人們說的“硬件”;四是，客源。其中，和旅游地產(chǎn)相關(guān)的只是第三方面�，F(xiàn)在很多開發(fā)商并不真正關(guān)心其產(chǎn)品在旅游業(yè)發(fā)展中能夠發(fā)揮什么職能，而只關(guān)心以一個(gè)好價(jià)錢把其產(chǎn)品賣出去。這對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展未必有利。

（責(zé)任編輯：李建霞）