央行：為貫徹樓市調(diào)控 個(gè)人住房貸款利率不變

摘要：7月19日，央行決定自7月20日起放開金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率7折的下限，但保留個(gè)人房貸利率為基準(zhǔn)利率7折的下限。這一消息迅速在金融市場(chǎng)獲得無(wú)數(shù)好評(píng)。

　　據(jù)央行網(wǎng)站消息，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，中國(guó)人民銀行決定自2013年7月20日起全面放開金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，但個(gè)人住房貸款利率不變。人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人在就相關(guān)話題答記者問(wèn)時(shí)表示，為貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，因此不對(duì)個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

　　7月19日央行網(wǎng)站發(fā)布公告稱，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，中國(guó)人民銀行決定，自2013年7月20日起全面放開金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制。屆時(shí)將取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平;取消票據(jù)貼現(xiàn)利率管制，改變貼現(xiàn)利率在再貼現(xiàn)利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)確定的方式，由金融機(jī)構(gòu)自主確定;對(duì)農(nóng)村信用社貸款利率不再設(shè)立上限。

　　同時(shí)，公告中稱，為繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間暫不作調(diào)整。

　　對(duì)于此次改革為何繼續(xù)保留個(gè)人住房貸款利率下限這一問(wèn)題，央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，人民銀行對(duì)個(gè)人住房貸款實(shí)施有效的政策引導(dǎo)和審慎性監(jiān)管，要求商業(yè)銀行繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。因此，此次改革未對(duì)現(xiàn)行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策作出調(diào)整，其利率下限仍保持為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍不變。

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