獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠：樓市泡沫會在數(shù)月內(nèi)破裂

摘要：作為獨立經(jīng)濟學(xué)家的謝國忠，近年來一直都在唱衰中國樓市。近日，他在出席活動時再次指出，中國的房地產(chǎn)泡沫尤其嚴(yán)重。他預(yù)計，中國的房地產(chǎn)泡沫將在數(shù)個月內(nèi)破裂，最長不會超過一年。

獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠

  謝國忠人物背景

  謝國忠，經(jīng)濟學(xué)家。1960年出生于上海，1983年畢業(yè)于上海同濟大學(xué)路橋系，1987年獲麻省理工學(xué)院土木工程學(xué)碩士，1990年獲麻省理工學(xué)院經(jīng)濟學(xué)博士。同年加入世界銀行，擔(dān)任經(jīng)濟分析員。在世行的五年時間，謝國忠所參與的項目涉及拉美、南亞及東亞地區(qū)，并負(fù)責(zé)處理該銀行于印尼的工商業(yè)發(fā)展項目，以及其他亞太地區(qū)國家的電訊及電力發(fā)展項目。1995年，加入新加坡的Macquarie Bank，擔(dān)任企業(yè)財務(wù)部的聯(lián)席董事。1997年加入摩根士丹利，任亞太區(qū)經(jīng)濟學(xué)家。2007年,由于個人原因離開摩根士丹利.現(xiàn)準(zhǔn)備組建自己的研究團隊,設(shè)立一個僅向熟人開放的私募股權(quán)“投資俱樂部”，資金規(guī)模2億至3億美元，將投資于中國的非上市公司。

  樓市泡沫會在數(shù)月內(nèi)破滅

  據(jù)報道，6月2日，獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠在參加同濟大學(xué)MBA項目20周年慶典活動上，表示世界經(jīng)濟正處于有史以來最大的房地產(chǎn)泡沫中，而且中國的房地產(chǎn)泡沫尤其嚴(yán)重。他預(yù)計，中國的房地產(chǎn)泡沫將在數(shù)個月內(nèi)破裂，最長不會超過一年，這些都來源于致富欲望和超額貨幣。此外，他還指出城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)無法拉動中國經(jīng)濟的增長，并建議政府減稅1萬億元，以此拉動內(nèi)需。

  5月百城房價連續(xù)12個月環(huán)漲

  某數(shù)據(jù)研究院昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年5月100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.19個百分點；同比連續(xù)第6個月上漲，漲幅擴大至6.90%。

  與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)減少2個，環(huán)比上漲的城市比上月增加1個。北京、上海等十大城市住宅均價為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。某數(shù)據(jù)研究院分析稱，在土地價格上漲、熱點城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬的大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲的預(yù)期依然較強。

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