潘石屹：中國房地產(chǎn)受政策影響 反思調(diào)控方法
2013-04-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：安靜
摘要：博鰲亞洲論壇2013年年會在海南舉行，本次論壇的主題為“革新、責(zé)任、合作：亞洲尋求共同發(fā)展”。
SOHO中國董事會主席潘石屹表示，中國房地產(chǎn)市場受政策影響大，這輪調(diào)控差不多有10年了，而且大部分都是行政手段調(diào)控，但是這個思路、方式調(diào)控了10年還沒見效，他認(rèn)為應(yīng)該反思一下調(diào)控的方法了。
潘石屹表示，近十年的房地產(chǎn)調(diào)控，前5年還是更多的用按揭貸款的首付的比例這方面去調(diào)整，最近幾年是因?yàn)橐恍┱�，像限購政策，像這些政策的話，都是更多的用行政手段去調(diào)控。在目前的情況下，最重要的還是要把政策系統(tǒng)的梳理一下，到底用一個什么樣的思路去治理房地產(chǎn)，才不會出現(xiàn)問題，不要因?yàn)槌雠_一個政策，房價暴漲一次，不可能出一個政策都是對的，可是當(dāng)我們一個思路，一個方式使用了10年時間還沒見效的時候，我認(rèn)為應(yīng)該是反思一下方法了。
此外，潘石屹還表示，建議通過征房產(chǎn)稅，這樣才能夠讓社會上閑置的房子充分的利用起來，另外一個建議就是前兩套房子不要征，第一套、第二套房子不要征，有的人可能有十套房子，十套房子每個房子在空著，這對社會資源是多大的浪費(fèi)，還有一些人沒房子住。
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