專家：政府是推動房價主力 61%房價被其拿走

　　全國各地陸續(xù)公布國五條細則，對此經(jīng)濟專家鈕文新認為，綜合來看，基本面上的政策因素會給當(dāng)前的市場尤其是房地產(chǎn)板塊產(chǎn)生不利影響。鈕文新預(yù)計，房地產(chǎn)板塊對整個大盤的拖累可能比較嚴(yán)重，加上理財新規(guī)對于銀行股的打壓比較強硬，個別行業(yè)政策使得整個市場受到非常大的影響。

北京正在建設(shè)的樓盤

　　鈕文新說，現(xiàn)在市場、政府之間的博弈已經(jīng)形成了一種惡性循環(huán)，博弈到一定程度又有一個新規(guī)出來，博弈到一個程度又加碼，現(xiàn)在需要分析整個房地產(chǎn)成本構(gòu)成當(dāng)中，到底什么是推升房價最主要的動力。全國工商聯(lián)有一個很重要的統(tǒng)計調(diào)查，統(tǒng)計認為整個房價當(dāng)中有61%是被政府拿走了，如果政府的成本不斷往上加，這都是剛性的成本，房價不可能掉下來，應(yīng)該深刻去檢討，深入分析，然后再出政策。

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