王石：談房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)有點(diǎn)不正常 稍微有點(diǎn)高

摘要：中國(guó)房地產(chǎn)的“泡沫論”已經(jīng)被叫喊了多年。對(duì)此，王石表示，并不否認(rèn)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫。同時(shí)，王石還指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲存在多種原因，其中部分原因在于不少人選擇投資買房，使房產(chǎn)在一定程度上變成了一種投資品。

　　談房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)有點(diǎn)不正常，稍微有點(diǎn)高

　　中國(guó)房地產(chǎn)的“泡沫論”已經(jīng)被叫喊了多年。對(duì)此，王石表示，并不否認(rèn)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫。他說(shuō)：“因?yàn)榇嬖谂菽�，所以必須控制。如果不控制最后泡沫破裂的話，影響的不僅僅是房地產(chǎn)市場(chǎng)，而是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。”有言論認(rèn)為，當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫已發(fā)展到必須破裂的程度。對(duì)此，王石認(rèn)為是“危言聳聽(tīng)”。

王石

　　對(duì)于當(dāng)前房?jī)r(jià)過(guò)高，王石并不否認(rèn)，不過(guò)在他看來(lái)仍然處于相對(duì)合理的水平，“有點(diǎn)不正常，稍微有點(diǎn)偏高”。他認(rèn)為，自2010年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控以來(lái)，一線城市和部分二線城市房?jī)r(jià)得到了控制。雖然全國(guó)平均價(jià)格還在上升，但考慮到人均收入更大幅度的增長(zhǎng)，相對(duì)來(lái)說(shuō)平均房?jī)r(jià)實(shí)際上是在下降。

　　同時(shí)，王石還指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲存在多種原因，其中部分原因在于不少人選擇投資買房，使房產(chǎn)在一定程度上變成了一種投資品。而造成人們?cè)敢膺x擇買房投資的部分原因在于老百姓手里有錢了，而投資渠道卻不是很多。他建議開(kāi)放窗口，讓民間資本有更多的投資選擇，而不是將資金集中在不動(dòng)產(chǎn)上。

　　王石在微博上跟網(wǎng)友互動(dòng)中還表示，房?jī)r(jià)太高對(duì)誰(shuí)都是災(zāi)難。泡沫破裂時(shí)，房地產(chǎn)商首當(dāng)其沖。發(fā)財(cái)致富是硬道理，每個(gè)人都有夢(mèng)想，但實(shí)現(xiàn)不易，須靠努力、技術(shù)支持、細(xì)致管理和一點(diǎn)兒運(yùn)氣。昧良心賺黑心錢，萬(wàn)科是不干的，這是企業(yè)的底線。但他同時(shí)也坦言，房?jī)r(jià)漲落有經(jīng)濟(jì)周期，萬(wàn)科能做到的就是不拿地王，不帶頭漲價(jià)，不捂盤，但對(duì)龐大的市場(chǎng)影響有限。

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