房產(chǎn)稅試點將擴大 限購政策將進一步完善
2013-01-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
摘要：在近日召開的第四屆中國經(jīng)濟前瞻論壇上，國務院發(fā)展研究中心主任李偉表示，要積極擴大房產(chǎn)稅、資源稅試點范圍，進一步完善限購政策。
0352房網(wǎng)訊：據(jù)多位專家預計，明年中國GDP增速為8%左右，同時國內(nèi)外經(jīng)濟形勢仍復雜嚴峻，通脹壓力將有所上升。專家建議，明年應繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，通過多種措施保持基礎貨幣的合理增長，著力抑制輸入型通脹壓力。
適時降低存款準備金率
國務院發(fā)展研究中心主任李偉表示，國際、國內(nèi)供給沖擊或貨幣寬松都容易促使物價上漲預期轉(zhuǎn)為上漲現(xiàn)實。新一輪全球性寬松貨幣政策、大宗商品價格走高和短期資本回流均可能推高明年的CPI。國務院發(fā)展研究中心副主任盧中原表示，預計明年我國GDP增速超過8%，但必須著力抑制輸入型通脹壓力。
李偉認為，明年應以降低企業(yè)資金成本和穩(wěn)定貨幣供給為重點，繼續(xù)實施穩(wěn)健貨幣政策。通過多種措施保持基礎貨幣的合理增長，根據(jù)貨幣金融形勢的變化，適時降低法定存款準備金率，保持必要的流動性。適當加大人民幣匯率波動幅度，保持人民幣實際有效匯率的相對穩(wěn)定。適當放松對過橋貸款等限制，支持與產(chǎn)業(yè)升級相伴的兼并重組進程。
他建議，應以降低企業(yè)稅負和穩(wěn)定地方財力為重點，繼續(xù)實施積極財政政策。積極清理各種不合理收費，切實防止因增收壓力而加大企業(yè)負擔。加大中央財政對地方財力的支持，提高地方政府基本保障能力。積極擴大房產(chǎn)稅、資源稅試點范圍，培育地方政府新稅源。加快研究地方債的相關規(guī)則和管理辦法，積極穩(wěn)妥地擴大地方債發(fā)行試點。
應完善房地產(chǎn)限購政策
李偉表示，在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控過程中，由于相關制度建設缺位，引導、調(diào)控房地產(chǎn)需求仍偏重行政手段。出于對地方經(jīng)濟的考慮，一些地方落實房地產(chǎn)調(diào)控政策時出現(xiàn)偏離。受城市規(guī)劃和基礎設施系統(tǒng)能力等約束，大城市住房供給能力出現(xiàn)瓶頸。未來應進一步完善限購政策，應使其既能充分發(fā)揮在限制投機、投資性需求方面的積極作用，又不影響首次置業(yè)和改善型需求的及時釋放。應適當調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費，鼓勵梯度消費和增加二手房供給。應重視地方政府在土地供給方面的調(diào)控作用，適當加大房地產(chǎn)熱點城市的土地供應，緩解供求矛盾。
國務院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所所長任興洲表示，明年應支持和鼓勵剛需購房者入市。“預計明年的"兩會"政府工作報告與主管部門均將釋放明顯的調(diào)控信號，這對于穩(wěn)定和管理市場預期將發(fā)揮很大作用。”
任興洲表示，目前我國的土地出讓方式正在進行調(diào)整，改變單純的“價高者得”局面。“明年在這方面還需要進一步實現(xiàn)科學化和合理化，包括如何讓這個市場更加合理、出讓方式更加多樣性且符合市場客觀需求。”
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