楊紅旭：房?jī)r(jià)漲幅一旦擴(kuò)大政策會(huì)進(jìn)一步加碼(2)

　　房?jī)r(jià)不可能出現(xiàn)大漲暴漲，但最好的購(gòu)房時(shí)機(jī)已經(jīng)過(guò)去

　　楊紅旭認(rèn)為，房地產(chǎn)漲幅會(huì)維持一種震蕩式的小增，房?jī)r(jià)不可能出現(xiàn)大漲或者是暴漲。如果說(shuō)最好的購(gòu)房時(shí)機(jī)是在上半年甚至是延續(xù)到了三季度，那么上半場(chǎng)已經(jīng)過(guò)去，目前可能是中場(chǎng)，第二期還有下半場(chǎng)，下半場(chǎng)時(shí)機(jī)的利好性肯定比上半場(chǎng)要差一些。如果現(xiàn)在不買(mǎi)房，那么你到明年第三季度再回頭來(lái)看就會(huì)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)又漲了一截。

　　楊紅旭建議，如果是自住，現(xiàn)在依然可以買(mǎi)房。到明年的年中，三季度前后，房?jī)r(jià)可能會(huì)達(dá)到短周期的高點(diǎn)，那個(gè)時(shí)候買(mǎi)房需要當(dāng)心。

　　房?jī)r(jià)漲幅一旦擴(kuò)大，政策會(huì)進(jìn)一步加碼

　　這兩個(gè)月一直保持政策平穩(wěn)，是因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲幅比較小，8、9月份漲幅在收窄。甚至我們看7個(gè)城市房屋價(jià)格指數(shù)，9月份漲幅只有百分之零點(diǎn)多，基本上不漲不跌。楊紅旭認(rèn)為，如果房?jī)r(jià)漲幅很小，甚至不漲不跌，政策基本就會(huì)保持平穩(wěn);假如說(shuō)漲幅在進(jìn)一步擴(kuò)大，我們抑制房?jī)r(jià)上漲這樣一個(gè)調(diào)控方針是不變的，房?jī)r(jià)漲幅一旦擴(kuò)大政策極有可能會(huì)進(jìn)一步加碼。

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