任志強(qiáng)：持續(xù)負(fù)增長緊跟著就是價(jià)格暴漲

　　任志強(qiáng)，地產(chǎn)商，北京市政協(xié)委員，北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長，同時(shí)兼任北京市商業(yè)銀行監(jiān)事、新華人壽保險(xiǎn)公司董事。自1993年起改組成立北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司，并擔(dān)任董事長兼總經(jīng)理，創(chuàng)建"華遠(yuǎn)"品牌，在房地產(chǎn)界具有極高的知名度。

　　繼著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平近日拋出“中國樓市離崩盤還差半步”的言論后，中央電視臺財(cái)經(jīng)評論員、財(cái)經(jīng)專欄作家牛刀上周在新浪微博“立帖為證”，稱“半年后中國房價(jià)泡沫將破滅”，引發(fā)網(wǎng)友熱議，近一周時(shí)間內(nèi)3931人轉(zhuǎn)發(fā)，評論數(shù)達(dá)1482條。

　　牛刀微博稱：“立帖為證，今年9月份不算，中國房價(jià)泡沫頂多再撐半年。半年后，房價(jià)泡沫破滅，中國經(jīng)濟(jì)開始轉(zhuǎn)型。”若按照這種說法計(jì)算，明年3月份后，中國房價(jià)泡沫將會破滅。對此堅(jiān)定的預(yù)判，多數(shù)網(wǎng)友持否定態(tài)度。

　　有趣的是，針對同樣是“明年3月份”的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)有截然不同的觀點(diǎn)：明年3月份后將會出現(xiàn)房價(jià)暴漲。任志強(qiáng)認(rèn)為，從2005年、2006年土地供應(yīng)下降看到了2007年房價(jià)出現(xiàn)暴漲;2009年土地負(fù)增長導(dǎo)致2010年房價(jià)上漲，而2012年的統(tǒng)計(jì)持續(xù)了負(fù)增長，這類似于2009年的持續(xù)負(fù)增長，因此后一輪緊跟著就是價(jià)格暴漲。對于何為“暴”，任志強(qiáng)在本月11日的微博里補(bǔ)充稱“30%是太高了，高于收入增長就已經(jīng)是‘暴’了”。

　　楊紅旭則認(rèn)為：“其實(shí)不必等到明年3月份，一二線城市當(dāng)前的房價(jià)已比今年年初上漲了10%-15%。房價(jià)一旦上拐，除非重大調(diào)控政策出臺，否則有持續(xù)性，至明年年中，部分房源將再漲價(jià)10%-15%，明年下半年變數(shù)大。”

　　樓價(jià)今年內(nèi)會否持續(xù)上漲有待觀察，明年3月份房價(jià)泡沫將會破滅還是將會暴漲，自然也得等到明年3月份方有定論。誰對誰錯，立此為證。

• 1任志強(qiáng)：中國不缺地 房價(jià)不下來的原因在農(nóng)民
  
• 2“大炮”任志強(qiáng)：堅(jiān)持房價(jià)上漲 錢荒影響房價(jià)
  
• 3黨國英呼吁：取消戶籍限制 高房價(jià)農(nóng)民進(jìn)城難
  
• 4葉檀：“錢荒不慌” 房地產(chǎn)市場預(yù)期不會垮塌
  
• 5梁信軍：若征收房產(chǎn)稅限購放開 房價(jià)還會暴漲
  
• 6社科院馬光遠(yuǎn)：五月樓市高燒不退 調(diào)控應(yīng)主動
  
• 7中國銀行宗良：土地資源應(yīng)貨幣化以促進(jìn)城鎮(zhèn)化
  
• 8內(nèi)地房企再掀赴港上市潮 大房企青睞借殼上市
  
• 9賈康：房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍 存量高端房為改革方向
  
• 10葉檀：現(xiàn)行不動產(chǎn)登記管理之難，難于上青天
  

更多>>樓盤推薦