朱大鳴：推廣房產(chǎn)稅并非真正與國際接軌

　　對于房產(chǎn)稅的征收，很多專家認(rèn)為這是與國際接軌，但朱大鳴認(rèn)為這并非真正與國際接軌，反而連一些良好的傳統(tǒng)東西都丟失了。我國房產(chǎn)稅基礎(chǔ)與其他國家房產(chǎn)稅實(shí)施的前提條件不一樣。其他國家住房作為一種財(cái)產(chǎn)是有所有權(quán)的，我們的房屋只有使用權(quán)，同時(shí)，我們的土地出讓金已經(jīng)一次性透支了，如果再繳納房產(chǎn)稅等同于重復(fù)交稅。

　　此前，一些地方政府為什么對房產(chǎn)稅不感興趣，就是因?yàn)橥恋刎?cái)政一次性獲益要比一年一年收錢來得快和多。如果真的沒有土地收益了，或者土地收益沒有此前那么多了，像樊綱所言的“有些省份在申請房產(chǎn)稅試點(diǎn)”就不足為怪了。如果真的能夠擯棄土地財(cái)政，不再重復(fù)征稅，很多人其實(shí)并不反對征收房產(chǎn)稅，如果很多條件與國際真的接軌，推廣房產(chǎn)稅確實(shí)也非壞事。

• 1任志強(qiáng)：中國不缺地 房價(jià)不下來的原因在農(nóng)民
  
• 2“大炮”任志強(qiáng)：堅(jiān)持房價(jià)上漲 錢荒影響房價(jià)
  
• 3黨國英呼吁：取消戶籍限制 高房價(jià)農(nóng)民進(jìn)城難
  
• 4葉檀：“錢荒不慌” 房地產(chǎn)市場預(yù)期不會垮塌
  
• 5梁信軍：若征收房產(chǎn)稅限購放開 房價(jià)還會暴漲
  
• 6社科院馬光遠(yuǎn)：五月樓市高燒不退 調(diào)控應(yīng)主動
  
• 7中國銀行宗良：土地資源應(yīng)貨幣化以促進(jìn)城鎮(zhèn)化
  
• 8內(nèi)地房企再掀赴港上市潮 大房企青睞借殼上市
  
• 9賈康：房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍 存量高端房為改革方向
  
• 10葉檀：現(xiàn)行不動產(chǎn)登記管理之難，難于上青天
  

更多>>樓盤推薦