任志強：低供應(yīng)量會推動下一輪房價上漲
2012-08-23 來源：任志強博客 編輯：紫函
日前，國土資源部發(fā)布《2012年1-6月份全國住房用地供應(yīng)計劃調(diào)整與落實情況》，將全年住房供地計劃調(diào)整為15 .93萬公頃。其中20個地區(qū)計劃量減少，5個地區(qū)計劃量增加。調(diào)整后的全國住房用地供應(yīng)計劃總量為15.93萬公頃，其中，保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃。調(diào)整后的住房用地計劃總量與歷年實際計劃完成相比，仍遠超歷史最高水平。
盡管3月以來全國市場成交有所復蘇，但是大部分開發(fā)商的庫存積壓嚴重，入市的積極性依然不高。鏈家地產(chǎn)(微博)市場研究部統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，全國20個重點城市上半年土地出讓金合計2264 .3億元，同比下降39 .8%。開發(fā)商土地購置的減少，引發(fā)業(yè)界對導致房價攀升的擔憂。華遠地產(chǎn)董事長任志強在8月博鰲論壇上聲稱，目前依存的是20 10年土地低增長，導致2011、2012年有大量庫存，這種庫存不能正常消化和運行時，就變成了低的土地供給。而這種低的土地供給又會造成下一輪土地和房價的高增長。
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