賈臥龍：未來半年是剛需購房“蜜月期”

　　4月央行貨幣政策委員會突然重提“信貸適度增長”，釋放貨幣寬松信號，令樓市調(diào)控松綁的可能性陡增。隨著一季度GDP數(shù)據(jù)出爐，各界對樓市調(diào)控松綁的擔(dān)憂愈發(fā)強(qiáng)烈，樓市走向一度撲朔迷離。不過，經(jīng)過觀察分析，未來半年樓市走向大致方向終于可定：在5至10月的未來半年時間內(nèi)，將是樓市平滑期，也是剛需“蜜月期”，對于剛需購房者而言是一段不錯的出手時機(jī)。

　　樓市調(diào)控不會輕易松綁，房價短期內(nèi)不會大幅反彈，未來半年里，剛需有足夠時間挑選適宜房產(chǎn)。此外，由于被中央欽點(diǎn)為微調(diào)突破口，剛需還可得到更多扶持與優(yōu)惠，而且，這種扶持與優(yōu)惠不僅來自中央，地方政府的各種微調(diào)要想得以過關(guān)也會以保剛需為由，加大對剛需支持力度。而開發(fā)商在高庫存、高負(fù)債壓力下，也不得不絞盡腦汁討好剛需。這意味著，剛需至少還能享受被中央、地方、開發(fā)商以及銀行等多方爭相取悅的為期近半年的“蜜月期”。

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