許文遠(yuǎn)：走勢(shì)已穩(wěn)定樓市暫時(shí)無(wú)需新措施
2012-03-08 來(lái)源：聯(lián)合早報(bào) 編輯：韓軒
國(guó)家發(fā)展部長(zhǎng)許文遠(yuǎn)指出，經(jīng)過(guò)連月來(lái)的亡羊補(bǔ)牢、政策修改和辛勤努力，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然尚未走出隧道，但卻已看到一些曙光。
上一個(gè)季度，私宅價(jià)格只上升了0.2%，是過(guò)去兩年來(lái)最低的增幅。組屋轉(zhuǎn)售價(jià)格雖然上升1.7%，但也低于前兩個(gè)季度。他預(yù)計(jì)今年的房?jī)r(jià)增幅應(yīng)該會(huì)進(jìn)一步放緩，在一些地區(qū)甚至可能趨軟。
在國(guó)會(huì)撥款委員會(huì)上說(shuō)：“房地產(chǎn)價(jià)格在未來(lái)幾個(gè)月的走勢(shì)，很大程度上將取決于全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展——歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)、美國(guó)和中國(guó)的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，以及油價(jià)和利率。我們會(huì)密切留意這些變動(dòng)，并且會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)整政策。”
針對(duì)一些國(guó)會(huì)議員提議要國(guó)家發(fā)展部采取進(jìn)一步措施收緊擁屋條例、縮短一些預(yù)購(gòu)組屋的屋契年限，以及延長(zhǎng)最低居住年限以換取更高購(gòu)屋津貼等，許文遠(yuǎn)表示，根據(jù)目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)，政府暫時(shí)不會(huì)推出新措施，以便讓現(xiàn)有的措施有足夠的時(shí)間發(fā)揮效用。
許文遠(yuǎn)指出，無(wú)論多緊密的方案，都很難避免出現(xiàn)偏差。因?yàn)橛?jì)劃永遠(yuǎn)趕不上變化。 但坦言，無(wú)論多緊密的方案，都很難避免出現(xiàn)偏差。因?yàn)橛?jì)劃永遠(yuǎn)趕不上變化。尤其是像我國(guó)這樣一個(gè)偏向受環(huán)球經(jīng)濟(jì)影響的國(guó)家，許多外在因素不受我們控制，任何變動(dòng)都會(huì)輕易破壞原先的計(jì)劃。
認(rèn)為這和國(guó)家發(fā)展部所遇到的問(wèn)題相似，供應(yīng)和需求要達(dá)到平衡，并非易事。但國(guó)家發(fā)展部和建屋發(fā)展局曾經(jīng)有過(guò)像杜進(jìn)才博士、林金山、侯永昌、丹那巴南和劉太格等杰出的領(lǐng)導(dǎo)者，為我國(guó)成為現(xiàn)代都市做出巨大貢獻(xiàn)。
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