魯政委：應(yīng)對(duì)樓市應(yīng)急政策的改善性調(diào)整
2012-02-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：唯美
安徽蕪湖市人民政府日前印發(fā)通知規(guī)定，蕪湖市區(qū)購(gòu)買自主普通商品住房的居民在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，財(cái)政部門會(huì)給予所納契稅100%的補(bǔ)助。通知還明確對(duì)購(gòu)買新建自主商品住房面積在90平方米以下70平米以上的財(cái)政部門將再給予每平方米50元的購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)購(gòu)買新建自主商品住房70平米以下的財(cái)政部門在給予每平米150元的購(gòu)房補(bǔ)貼。一些媒體認(rèn)為安徽蕪湖出臺(tái)了2012年首個(gè)救市政策，前不久國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出2012年繼續(xù)嚴(yán)格調(diào)控樓市促進(jìn)房?jī)r(jià)回歸，在這個(gè)背景下蕪湖為什么還要出臺(tái)免契稅、補(bǔ)貼買房政策呢?
魯政委：蕪湖市政府政策調(diào)整的特點(diǎn)主要是基于基本的居住需求，尤其重在保障性的一些住房，想獲得稅收的反還補(bǔ)貼房屋的面積都是比較小的，政策調(diào)整實(shí)際上是進(jìn)一步地完善對(duì)于中低收入群體基本保障;而且我個(gè)人過(guò)去一直比較贊成政府更多的應(yīng)該采用貨幣補(bǔ)貼的辦法來(lái)代替大量的蓋房子，因?yàn)樨泿诺难a(bǔ)貼帶有更好的動(dòng)態(tài)調(diào)整的特性。
前段時(shí)間的一系列政策的出臺(tái)實(shí)際上是以房地產(chǎn)比較瘋狂的高熱時(shí)期為背景的，如果在高燒已經(jīng)退卻之后，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要應(yīng)該是滿足居住需求，特別是著重解決中低收入群體的居住需求。在這個(gè)基本原則不變的情況下，我覺(jué)得改善性的調(diào)控政策應(yīng)該是考慮的，而且是適當(dāng)?shù)�，如果�?duì)于緊急出臺(tái)應(yīng)急的政策延續(xù)很久而不加調(diào)整，那我覺(jué)得反倒會(huì)有很大的副作用。
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