易憲容：房?jī)r(jià)上漲或下跌政府都無法干預(yù)
2012-02-13 來源：證券時(shí)報(bào) 編輯：狄海霞
近日媒體報(bào)道，有關(guān)部委正在制定管理辦法，由價(jià)格主管部門對(duì)房?jī)r(jià)直接進(jìn)行行政調(diào)控。一方面有人拍手稱快，他們看到了強(qiáng)力打壓房?jī)r(jià)的決心;另一方面，這種行政手段干預(yù)房?jī)r(jià)的措施飽受批評(píng)。在社科院金融研究所研究員易憲容看來，政府直接干預(yù)房?jī)r(jià)不可行，目前控制房?jī)r(jià)仍需依靠信貸和稅收兩大政策。
易憲容表示，“住房是民眾的必需品，政府要做的就是把房地產(chǎn)投資和炒作擠出來，”通過稅收和信貸方式就可達(dá)到目標(biāo)。他認(rèn)為政府控制房?jī)r(jià)應(yīng)是長(zhǎng)久持續(xù)的行為，而不是等到房?jī)r(jià)居高不下才為之，政府直接干預(yù)房?jī)r(jià)可能適得其反。
易憲容曾反復(fù)強(qiáng)調(diào)信貸政策的重要性，此前他在接受記者采訪時(shí)表示， “2012年1月1日利率可能做出調(diào)整，特別是房貸利率的優(yōu)惠政策將取消。”屆時(shí)，政府將難以干預(yù)已經(jīng)上漲的房?jī)r(jià)。
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