郁亮：放寬限購標(biāo)準(zhǔn)將是樓市發(fā)展之根本
2012-01-13 來源：京華時(shí)報(bào) 編輯：宋羽欣
郁亮指出，長期來看，以市場化手段代替行政手段進(jìn)行調(diào)控，有助于行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。在尚未形成合適替代方法的情況下，限購政策作為應(yīng)急措施，在抑制投資購房需求方面有其積極作用，但要避免政策對合理居住需求造成誤傷。
事實(shí)上，自2010年下半年以來，坊間就不時(shí)傳出限購令即將“松綁”的消息。對于限購政策，不少人肯定此舉有力打擊了投資炒房者，但也有人指出，對于非京籍居民家庭的限購年限過長，導(dǎo)致很多正常的市場剛需被排除在外。
1月7日，更是有媒體報(bào)道稱，北京市住建委內(nèi)部人士透露非京籍購房者“連續(xù)5年納稅證明”將改為“連續(xù)3年”，預(yù)計(jì)春節(jié)前就會(huì)調(diào)整。不過當(dāng)天下午，市住建委通過其官方微博對此予以否認(rèn)，住建委表示將繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。
郁亮建議放寬限購標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)代表了相當(dāng)一部分開發(fā)商的聲音，但從近期中央傳出的各種信息來看，限購政策當(dāng)前已經(jīng)取得初步成效，2012年仍將是市場的主旋律，即便局部呈現(xiàn)放松的狀態(tài)，但總體調(diào)控大勢并不會(huì)改變。
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