韓令國：高房價一定程度上突顯制度腐敗
2012-01-11 來源：觀點網(wǎng) 編輯：宋羽欣
從市場化角度講，本人不贊成任何限制自由經(jīng)濟發(fā)展的行政手段，但對于房地產(chǎn)業(yè)而言，堅決呼吁調(diào)控應(yīng)繼續(xù)從嚴，并且更加嚴厲，因為，在土地被壟斷的前提下，高房價的形成并不取決于市場因素，而是縱量注水的貨幣加上過長的金融桿杠及政府鼓勵投機需求和地方政府對土地財政的過度依賴以及腐敗等因素的疊加效應(yīng)共同造就了高房價。
高房價是制度畸形、腐敗、剝削社會現(xiàn)狀與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)畸形的共同產(chǎn)物，它存在的功能僅是便于少數(shù)既得利益階層更好的盤剝民眾，消耗與榨取民間財富，并不能為GDP帶來長期增漲的動力，也不能帶來經(jīng)濟質(zhì)量的提升，更無法促進科學(xué)與技術(shù)的發(fā)展，只能消耗掉年輕人的理想與創(chuàng)新精神，導(dǎo)致衰退!
誠然，從現(xiàn)行的國民經(jīng)濟運行情況看，房地產(chǎn)業(yè)受調(diào)控影響低迷會導(dǎo)致經(jīng)濟放緩，這讓部分人對房地產(chǎn)調(diào)控將引發(fā)的經(jīng)濟連鎖反應(yīng)產(chǎn)生憂慮，對經(jīng)濟增速下滑后可能出現(xiàn)的就業(yè)、GDP、政府財政收入以及房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈中的各行業(yè)發(fā)展問題感到憂慮，但與民眾生存壓力及民生幸福等國家穩(wěn)定因素相比，除卻就業(yè)問題外這些都微不足道。
真正長期有效拉動與解決就業(yè)的產(chǎn)業(yè)，在任何時期看都是高端制造業(yè)、科技與第三產(chǎn)業(yè)，而絕不會是房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的基本功能實際上就是解決居住需求、為加速消除二元化社會完成城市化做鋪墊，房地產(chǎn)業(yè)大躍進、大發(fā)展所能帶動的僅是短期就業(yè)，所以，不能將房地產(chǎn)視作政府生計的生命線，更不能將其作為維持政府生存而制造國民貧困的機器，否則必將招致更為殘酷的報復(fù)!
有投資在有經(jīng)濟增長和少量就業(yè)拉動，投資一旦停滯，經(jīng)濟下滑失業(yè)成疾，如果繼續(xù)反復(fù)，基尼系數(shù)再度拉大后唯一能出現(xiàn)的就只能有部分地區(qū)的運動和暴力革命，一旦星星之火點燃，就必將燎原，因此，經(jīng)濟質(zhì)量才是穩(wěn)定民生維系統(tǒng)治的唯一法寶，如果財富蛋糕的分配方式繼續(xù)高度失衡、嚴重扭曲，江山社稷注定會崩塌于瞬間!
及社會財富分配不均衡、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不均衡、身份歧視極其嚴重的現(xiàn)在，再遭遇城市化運動需要幾億農(nóng)民進城為其帶來高房價的生存壓力后，想要本就收入增漲跑不過通脹的普通民眾增加消費簡直就是不可能完成的任務(wù)，因此，中國經(jīng)濟表面繁榮下的實質(zhì)性衰退已經(jīng)不容置疑，這種狀態(tài)下即便將貨幣縮水成一麻袋百元大鈔買一棵白菜的程度，也根本無法以此來支撐經(jīng)濟的可持續(xù)性發(fā)展。
故此，減輕民眾負擔才是維系穩(wěn)定和尋求發(fā)展的唯一途徑，從歷史上看，誰違背了這些，為民眾生活增加了負擔，都將會被民眾有選擇性的淘汰掉，秦皇漢祖何等威武?后世仍會丟掉江山，唐宗宋祖何其英明?后世同樣被斷卻頭顱，自古至今都是得民心者得天下，如果再讓高房價及腐敗繼續(xù)吃人，那所有不想被吃掉的人就都會站起來撕碎那些吃人的嘴!
房地產(chǎn)調(diào)控不成功，江山社稷難保，高房價不降至合理，民怨必將湮滅一切，任何統(tǒng)治都可以欺壓百姓一時，但絕對欺壓不了萬世，當惡行做盡招致瘋狂報復(fù)時，掘祖墳挫骨揚灰的事情在歷史上并不鮮見，試問誰還敢繼續(xù)忤逆?
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