聶梅生：近期全國房價(jià)普遍看漲下跌遇阻
2012-01-07 來源：中國廣播網(wǎng) 編輯：狄海霞
從銷售面積來看， 2009年賣了9億平方米，2010年賣了10億平方米，現(xiàn)在賣了9億平方米，12月份的數(shù)據(jù)還沒加進(jìn)去，再怎么著也能達(dá)到2009年的水平，比2010年稍低一點(diǎn)，也沒有下滑30%、50%的交易量，看不出來急劇下降，這都是國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)。
聶梅生在例行的“經(jīng)濟(jì)每月談”上，首先就“中央經(jīng)濟(jì)工作會議”當(dāng)中關(guān)于房地產(chǎn)政策進(jìn)行了解讀，她認(rèn)為，中央特別提出要“加快普通商品房建設(shè)，擴(kuò)大有效供給”，這無疑為明年房地產(chǎn)行業(yè)釋放了一個積極信號。
聶梅生直言這寫到非常重要的位置上去，擴(kuò)大有效供給，加快建設(shè)，相對來說供給多了需求就得上去，供需才能平衡，供需平衡了，房地產(chǎn)市場才能健康發(fā)展，如果我們光是加大供給，加快建設(shè)，需求仍然是像現(xiàn)在這樣，交易量急速下滑，陷入濃重的觀望的情緒，形成的是一個積壓房。
聶梅生還明確表示并不認(rèn)同有媒體所說的“金九泡湯，銀十沒戲”。她認(rèn)為：2011年的房地產(chǎn)銷量能達(dá)到2009年的水平，只是比2010年稍低一點(diǎn)，并沒有出現(xiàn)之前交易量急劇下滑3-5成情況。從房地產(chǎn)投資來看，2009年是36000億，2010年是48000億，到現(xiàn)在為止還差一個月的的數(shù)據(jù)出來是55000億，房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟(jì)投資的拉動，今年達(dá)到了歷史上的最高點(diǎn)。
上一篇：孫華良：庫存量成開發(fā)商肩上最大的負(fù)擔(dān)
下一篇：馬紅漫：閑置土地如何處理成為市場難題
·住房公積金全國聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)監(jiān)控遇阻地方利益設(shè)障
·5月北京二手房網(wǎng)簽量大漲四成 樓市預(yù)期看漲
·陳國強(qiáng)：4月房價(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量可能增加
