夏斌：限購是房地產(chǎn)市場推出的調(diào)控良策

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長、央行貨幣政策委員會委員夏斌12月14日表示，中國房地產(chǎn)調(diào)控的方向需要堅(jiān)持不變，房地產(chǎn)調(diào)控還需要持續(xù)一兩年。“限購政策可以說是成了近期樓市調(diào)控的有力武器，但從長期看，需要把健康發(fā)展的長效機(jī)制建立起來。”夏斌表示。

　　在12月14日由廣東省政府主辦、佛山市政府承辦，清科集團(tuán)協(xié)辦的“金融·科技·產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新洽談會”上，夏斌表示，未來一段時(shí)間房地產(chǎn)調(diào)控方向仍堅(jiān)持不變，穩(wěn)定房價(jià)，堅(jiān)持房地產(chǎn)以消費(fèi)品為主導(dǎo)，繼續(xù)打擊投機(jī)炒房，所以能不能“藝術(shù)地”調(diào)控好房地產(chǎn)市場，是明年宏觀調(diào)控的關(guān)鍵和難點(diǎn)，而更為精準(zhǔn)和有效的新政策對舊有政策的替換顯得尤為關(guān)鍵。

　　夏斌認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控需講究策略，可以擇機(jī)出臺高額累計(jì)交易稅逐步替換限購政策，遏制炒房。此外，出臺租房指導(dǎo)價(jià)格，保護(hù)租房者利益。同時(shí)還應(yīng)該加大力度推動保障房建設(shè)。

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