葉檀：年末地方限購令即將面臨被動局面

　　“限購令”執(zhí)行近一年，全國有10個城市出臺的限購政策將到期。目前明確表態(tài)延續(xù)“限購令”的只有海口、福州、廈門、長春4個城市。一些年初沒有設(shè)定“限購”期限的城市出現(xiàn)變通跡象。對此，財經(jīng)評論員葉檀表示，地方政府遲遲不表態(tài)的原因是，地方政府的財政主要還是靠土地收入。

　　她說，所以土地收入下降的話對于地方的基建、政績甚至對于地方的一些社會保障的資金來源都會有非常大的影響，所以很多地方政府是處于一個博弈的階段，能拖則拖。同時，地方政府還秉持一個“法不責(zé)眾”的心理，因為看很多城市都沒有出臺新的“限購令”，所以它們也希望能夠就此過關(guān)。

　　葉檀稱，對于地方政府或者是對于決策制定者來說，面臨這樣的難題，第一個要堅定地把房地產(chǎn)的調(diào)控政策堅持下去。第二個是要給地方政府開辟新的財政來源，否則一旦地方政府破產(chǎn)，它還是不得不放松調(diào)控政策，那時候就被動了。

• 1任志強(qiáng)：中國不缺地 房價不下來的原因在農(nóng)民
  
• 2“大炮”任志強(qiáng)：堅持房價上漲 錢荒影響房價
  
• 3黨國英呼吁：取消戶籍限制 高房價農(nóng)民進(jìn)城難
  
• 4葉檀：“錢荒不慌” 房地產(chǎn)市場預(yù)期不會垮塌
  
• 5梁信軍：若征收房產(chǎn)稅限購放開 房價還會暴漲
  
• 6社科院馬光遠(yuǎn)：五月樓市高燒不退 調(diào)控應(yīng)主動
  
• 7中國銀行宗良：土地資源應(yīng)貨幣化以促進(jìn)城鎮(zhèn)化
  
• 8內(nèi)地房企再掀赴港上市潮 大房企青睞借殼上市
  
• 9賈康：房產(chǎn)稅試點擴(kuò)圍 存量高端房為改革方向
  
• 10葉檀：現(xiàn)行不動產(chǎn)登記管理之難，難于上青天
  

更多>>樓盤推薦