任志強：商品房仍是地產(chǎn)市場最佳保值品

　　據(jù)媒體報道，隨著物價上漲，購買力大大下降。過去10年中，10萬元能夠購買的房子面積下降了60%。中金公司董事總經(jīng)理韓巍強認為，目前中國投資途徑集中在現(xiàn)金、房產(chǎn)和股市，投資途徑太少。任志強對此評論道，“十年前把現(xiàn)金變成房子的則實現(xiàn)了增值保值。都說房子不是投資品，但十年來的現(xiàn)實告訴民眾，沒有比房子更好的投資品了。”

　　任志強12月2日還就保障房發(fā)表文章指，“保障性住房的大規(guī)模建設(shè)又讓中國進入了大躍進的時代，再一次重復(fù)著中國計劃經(jīng)濟完全不顧及經(jīng)濟發(fā)展條件、不顧生產(chǎn)能力和不講科學(xué)道理的錯誤，該到了懸崖勒馬的時候了。”

　　文章稱，完全市場化的方式下，每年僅僅以幾千萬的住宅竣工速度在增長，最多的一年新增住宅竣工面積還不到1億平方米。其中商品房住宅竣工總量僅為6.12億平方米，非商品房住宅竣工僅為2.22億平方米，2010年全國的住宅竣工量僅為8.34億平方米。而今年新建1000萬套保障性住房，按平均75平方米/套則約7.5億平方米的竣工建筑總量，幾乎在原有年基礎(chǔ)上增加90%。

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