金碚：調控政策應力保地產市場平穩(wěn)發(fā)展
2011-11-29 來源：鳳凰網 編輯：宋羽欣
11月22日，由中國經營報社和社科院工業(yè)經濟研究所主辦的第九屆中國企業(yè)競爭力年會在北京舉行。社科院工業(yè)經濟研究所所長金碚表示，房地產業(yè)大起大落對實體經濟影響是非常不利的，希望政策能夠更加固定、更加透明和可預見。
根據11月18日國家統(tǒng)計局公布的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，環(huán)比下降的城市已經高達34個，與此同時，70個大中城市的價格平均環(huán)比指數年內首次出現負增長。對此，金碚表示房價下調并不是這一產業(yè)不景氣，而是因為宏觀調控作用開始顯現。
“宏觀調控的目的也是為了房地產業(yè)健康發(fā)展”，金碚表示，房地產在中國還是一個很重要的產業(yè)，對制造業(yè)的拉動明顯，房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展對實體經濟的影響是良性的，而如果房地產業(yè)大起大落會給實體經濟帶來不利影響。
金碚表示，房地產問題不是短期調控可以解決的，而是需要長期的制度建設，很多規(guī)則要透明、可持續(xù)、可預見，調控政策不能忽冷忽熱。“房地產的投資和購買是一種長期性的行為，不能因為制度不健全，政策多變，而變成短期的投機行為”，金碚希望政策可以長期可預見，更加固定和透明。
“這樣的政策環(huán)境對房地產業(yè)發(fā)展才是有利的，非常有利于減少短期內在房地產業(yè)的投機行為”，金碚表示，“只要房地產業(yè)健康發(fā)展，對實體經濟的健康發(fā)展就會起到很好的作用”。
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