易憲容：房?jī)r(jià)下跌國(guó)家宏觀調(diào)控功不可沒(méi)
2011-11-19 來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 編輯：宋羽欣
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11月18日上午發(fā)布10月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有34個(gè)。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員易憲容對(duì)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，房?jī)r(jià)下降在情理之中，說(shuō)不上拐點(diǎn)，剛需族買(mǎi)房看準(zhǔn)了就要下手，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)仍需調(diào)整。
易憲容表示房?jī)r(jià)下降是情理之中的，因?yàn)檎{(diào)控房?jī)r(jià)到一個(gè)合理的水平是國(guó)家堅(jiān)定的政策，這不是開(kāi)發(fā)商或者個(gè)人能改變的，此次國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新的數(shù)據(jù)也說(shuō)明了這一問(wèn)題。不存在拐點(diǎn)，剛需族買(mǎi)房需要看準(zhǔn)了就下手。
對(duì)于10月份70個(gè)大中城市有34個(gè)新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降是否意味著房?jī)r(jià)拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)，易憲容認(rèn)為不存在拐點(diǎn)，就像股市，有漲也有跌，現(xiàn)在下降顯示政府調(diào)控房?jī)r(jià)的政策已經(jīng)初露成效。針對(duì)剛需族買(mǎi)房，易憲容建議，認(rèn)準(zhǔn)了就要下手，不要聽(tīng)降價(jià)傳言，因?yàn)槭袌?chǎng)就是這樣，如果早晚要買(mǎi)就及時(shí)下手，未來(lái)誰(shuí)也不能確定什么走勢(shì)。
一線(xiàn)城市北上廣房?jī)r(jià)出現(xiàn)一定下降，但是比起居民收入水平，這些地方的房?jī)r(jià)仍處于不合理水平，未來(lái)仍有可能進(jìn)一步調(diào)整，這跟政府當(dāng)前調(diào)控房?jī)r(jià)的政策是一致的。
上一篇：董秀成：嚴(yán)寒下房?jī)r(jià)必然進(jìn)入實(shí)質(zhì)性下跌
下一篇：周俊生：土地市場(chǎng)新規(guī)可能導(dǎo)致地王淪陷
·國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：70大中城市65個(gè)新建住房?jī)r(jià)上漲
·陰陽(yáng)合同可避20%個(gè)稅 國(guó)家個(gè)稅調(diào)控或失效?
·80余部門(mén)住房保障支出超200億 國(guó)家稅務(wù)總局最高
·河南國(guó)家級(jí)貧困縣淮濱 政府強(qiáng)行征收5000畝地
·2015年我國(guó)家庭戶(hù)均擁有住房可能達(dá)到1.08套
