王偉業(yè)：當(dāng)調(diào)控緊收開(kāi)發(fā)商只有兩條出路
2011-10-21 來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng) 編輯：宋羽欣
浙江僑褔置業(yè)公司執(zhí)行總經(jīng)理王偉業(yè)10月19日在微博上表示，房地產(chǎn)墻倒眾人推，資金撤出增量資金不再進(jìn)入，調(diào)控不放松的情況下，開(kāi)發(fā)商只有兩條路可走，一變賣(mài)資產(chǎn)，二高價(jià)融資飲鴆止渴。
王偉業(yè)稱：“房地產(chǎn)墻倒眾人推，資金撤出增量資金不再進(jìn)入。限購(gòu)政策抑制住了富裕群體，上調(diào)房貸等同于向貸款購(gòu)房者單獨(dú)加息，抑制了中低收入階層的購(gòu)房需求，哀鴻遍野。房地產(chǎn)行業(yè)依靠自有資金，而按揭利率上升堵住了自有資金的來(lái)源。調(diào)控不放松的情況下，開(kāi)發(fā)商只有兩條路可走，一變賣(mài)資產(chǎn)，二高價(jià)融資飲鴆止渴。”
對(duì)此經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓復(fù)齡說(shuō)：“房地產(chǎn)業(yè)的暴利逐漸向社會(huì)平均水平看齊，供需關(guān)系調(diào)整的必然要求。”事實(shí)上，這兩者就是很矛盾的關(guān)系。
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