易憲容：樓市調(diào)控將重拳打擊全國(guó)炒房客
2011-10-20 來(lái)源：北京晚報(bào) 編輯：狄海霞
中國(guó)社科院金融研究所研究員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控重在打擊投機(jī)炒房，控制住投機(jī)炒房，住房市場(chǎng)就能回歸理性。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容就保障房建設(shè)與“金九銀十”的樓市走向進(jìn)行解讀，此間，易憲容作出上述表示。
易憲容介紹說(shuō)：“香港的住房流轉(zhuǎn)稅是多少?如果你買(mǎi)的房半年要賣(mài)，流轉(zhuǎn)稅19.25，兩年內(nèi)賣(mài)要9.25，我們1.5到3。第二個(gè)來(lái)講，住房交易所得稅，本來(lái)我們有一個(gè)20%的住房交易所得稅，地方政府為了鼓勵(lì)大家買(mǎi)房，把它化解掉，所得稅只有1%。而在日本，住房交易所得稅最高要交75%。”
易憲容表示，政府如果在稅收方面出臺(tái)嚴(yán)厲一點(diǎn)的政策，房?jī)r(jià)肯定會(huì)調(diào)整，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題，就是要讓投機(jī)炒作無(wú)利可圖。 在談到房地產(chǎn)調(diào)控時(shí)，易憲容坦言，現(xiàn)在我們的住房主要有兩大功能，一個(gè)投資，一個(gè)消費(fèi)，我們現(xiàn)在住房都成為大家掙錢(qián)的工具，炒作的工具，我們主要通過(guò)稅收的政策把住房的投機(jī)炒作限制住，買(mǎi)房有虧損，買(mǎi)了住沒(méi)關(guān)系，買(mǎi)了賣(mài)出去讓你血本無(wú)歸，這樣就足夠打擊樓市投機(jī)行為。
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