丁為民：溫州炒房團資金鏈斷裂全軍覆沒
2011-10-08 來源：南方報網(wǎng) 編輯：宋羽欣
溫州是中國經(jīng)濟發(fā)展最早、最活躍、最成熟的地方。本世紀初，從炒透本地樓市開始，溫州炒房團東征上海、杭州;西取重慶、成都;南下廣州、深圳直至香港……多年征戰(zhàn)，溫州炒房軍團戰(zhàn)無不勝，攻無不克，所到之處，溫州人一擲千金的大手筆令無不令當?shù)厝俗岳⒉蝗�，甘拜下風。但到了2011年，中國的樓市旺季不旺、量價齊跌，看衰樓市聲音四起，中央的房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)初戰(zhàn)告捷，卻幾乎給予溫州炒房軍團的致命一擊!
據(jù)報道，近日溫州民企老板因資金鏈斷裂而“跑路”的風聲越傳越緊，越來越多的溫州中小企業(yè)破產(chǎn)，而曾經(jīng)要雨得雨要風得風的溫州炒房團老板們都在拋售分散各地的樓宇地產(chǎn)。
許多人會問：為什么過去吃得了苦，受得了累的溫州人逐漸放棄自己擅長熟悉的實業(yè)，開始迷戀上房地產(chǎn)這個危險的游戲，甚至為了獲得炒房資金不惜鋌而走險借助高利貸。對此，溫州一位很有些身家的老板曾經(jīng)一臉委屈地解釋說：“逐利是資本的本性。目前很多行業(yè)不讓民間資本進入,讓我們怎么辦?”
溫州危機折射了中國當下經(jīng)濟的困局，越來越多民間的中小企業(yè)放棄實業(yè)，轉(zhuǎn)向投資虛擬經(jīng)濟，從資本泡沫中尋找回報，這無異于火中取栗。溫州商人投機逐取暴利，迷戀虛擬資本游戲，固然值得拷問，但政府部分更應(yīng)該思索，如何打擊熱錢爆炒，引導(dǎo)廣大企業(yè)業(yè)主保持創(chuàng)業(yè)激情，并及時出臺相關(guān)政策為中國的中小企業(yè)保駕護航。
的確，一方面，中國目前中小企業(yè)融資非常困難，而民間資本在國有企業(yè)的擠壓下，又只能集中在一般競爭領(lǐng)域，投資渠道狹窄;另一方面，中國各地房地產(chǎn)熱的持續(xù)升溫，令溫州人無法抗拒這種暴利的誘惑。精明的溫州人對投資房產(chǎn)熱情這么高,就是因為他們知道投資房產(chǎn)能帶來巨大收益。在這樣的背景之下，據(jù)估計溫州民間資本炒房至少達一、二千億。
值得注意的是，近些年溫州資金不僅熱衷于炒房，而且炒煤，炒蟲草，炒股票、黃金、藝術(shù)收藏……熱錢的觸角可謂向四面八方伸展。錢能生錢，錢也可以虧錢，此前有傳聞?wù)f，溫州炒煤大約虧了800億-900億。溫州現(xiàn)在發(fā)生的企業(yè)資金鏈斷裂、民間借貸危機，其實早已經(jīng)埋下了伏筆。
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