任志強：開發(fā)商成為高額房價背后的黑手(2)

　　任志強認為，今年土地供應存在一種結(jié)構(gòu)性矛盾——房價高的一二線城市土地供應增加的少，在房價不高的三四線城市，地方財政借這個機會賣土地，增加土地供應。所以，越是房價緊張的城市住房需求量就越大，而土地供應卻依然不足，房價自然會繼續(xù)上漲。

　　“除非是新國十條維持到大量的土地供應能改變土地的供求關(guān)系時，房價上漲的速度才不會更快。”任志強說。“2011年上半年北京的土地供應，一共1450公頃，保障房占83%，那商品房供應土地還剩多少?那商品房價格不是越來越高?”任志強對記者說。對于今年4月的“新國十條”，他認為這改變不了土地供求關(guān)系，因而，對房價的遏制起不到根本性的作用。

　　“政府就是希望開放商去擠自己的利潤，而你搞錯了，開發(fā)商不會去擠自己的利潤，一定會讓消費者花錢。”任志強對記者坦言，并重新放起了“大炮”—— “房價就是這么推高的，跟開發(fā)商沒關(guān)系”。

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