陽光100置業(yè)集團(tuán)副總裁范小沖近日在解讀政府工作報(bào)告中關(guān)于房地產(chǎn)的調(diào)控政策時(shí)指出，政府工作報(bào)告大的調(diào)子是積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，等于說今年整個(gè)的大調(diào)子沒有收，對(duì)經(jīng)濟(jì)的成長(zhǎng)，包括房地產(chǎn)的發(fā)展都會(huì)有非常正向的作用。

　　“兩會(huì)前，北京等城市出臺(tái)非常嚴(yán)厲的措施，大家覺得是否大的調(diào)控來了，從兩會(huì)溫總理的報(bào)道，看來這個(gè)市場(chǎng)還是健康的，還是往良性方向發(fā)展的。”

　　范小沖認(rèn)為，政府工作關(guān)于房地產(chǎn)的四點(diǎn)陳述都可以預(yù)期，而且一些地方比預(yù)期的更好一些。比如對(duì)保障性住房，這次提到繼續(xù)大規(guī)模地建保障性住房，看來保障性住房方面，政府已經(jīng)開始擔(dān)負(fù)自己的責(zé)任了，過去把保障性住房，低房?jī)r(jià)、保障推給了開發(fā)商，所以開發(fā)商捱罵了，現(xiàn)在政府把這個(gè)責(zé)任擔(dān)起來了。其次是支持自住性住房，對(duì)房地產(chǎn)的行業(yè)和主流需求，政府是繼續(xù)保的，而不是壓的。

　　第三點(diǎn)是打擊投機(jī)，但是這次把投資給劃掉了，前一段時(shí)間都是把投資和投機(jī)放在一起，這次把投資給劃掉了，現(xiàn)在開始要區(qū)分，實(shí)際上房地產(chǎn)的投資這是一個(gè)正常。而且這次也提到了還要增加支持比如說租賃，沒有人投資，那來的租賃房呢?

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