王石：調(diào)控之下房地產(chǎn)市場面臨瘋狂局面
2011-07-30 來源：新京報 編輯：喬銘
萬科董事會主席王石日前在接受媒體采訪時表達(dá)了自己對房地產(chǎn)業(yè)的觀點。
當(dāng)調(diào)控成為一把利劍，矛頭直指房地產(chǎn)市場時，地產(chǎn)市場的泡沫就破滅了。
日本經(jīng)濟泡沫破裂，很重要的因素就是房地產(chǎn)價格崩潰。但由于當(dāng)時日本經(jīng)濟基礎(chǔ)比較穩(wěn)定，房地產(chǎn)泡沫破裂畢竟未造成致命沖擊。但中國不同，如果房地產(chǎn)泡沫破裂，后果將難以預(yù)計。
如果一個行業(yè)都在賺錢，只能說這個行業(yè)有問題。樓市調(diào)控前，中國社會幾乎所有的資金都向房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，無論是實業(yè)還是金融業(yè)，都出現(xiàn)了瘋狂的局面。
因此，當(dāng)前，中國只能繼續(xù)樓市調(diào)控。如果此次調(diào)控再半途而廢或終告失敗，結(jié)果會相當(dāng)?shù)脑愀狻?/p>
總體來看，中國房地產(chǎn)市場仍然向著積極健康的方向發(fā)展，應(yīng)該說，樓市崩潰的可能性并不大。但是，進入2011年，由于限購、限售、限融資等調(diào)控政策，100%的公司都感受到壓力，資金緊張。在這種情況下，政府調(diào)控已經(jīng)進入騎虎難下的境地。
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