朱大鳴:別讓物價(jià)樓市上漲掏空居民養(yǎng)老錢
2011-06-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
物價(jià)、房價(jià)哪一頭都不讓百姓舒心，壓在中國百姓心頭的，永遠(yuǎn)有一個(gè)五指山，即養(yǎng)老問題。而這座五指山，在物價(jià)和樓價(jià)上漲面前，更顯得有些沉重。
有人指出，假設(shè)一位80后要想能夠退休后比較瀟灑的過日子，最少需要準(zhǔn)備364萬，其假設(shè)考慮的年通脹率僅僅是3%，問題是，居民儲(chǔ)蓄年均何止貶值3%?中國人就是在養(yǎng)老硬約束上有隱患，才導(dǎo)致中國是一個(gè)儲(chǔ)蓄型的國度，很多居民忍受著儲(chǔ)蓄縮水還要存錢養(yǎng)老。這在一定程度上，導(dǎo)致了中國內(nèi)需不振，消費(fèi)不足。
因此，中國人的養(yǎng)老問題，不僅僅是關(guān)涉到公民的生命夕陽時(shí)段的質(zhì)量，更關(guān)涉到整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式轉(zhuǎn)型。唯有讓國民不再時(shí)時(shí)擔(dān)憂自己老年生活質(zhì)量，才能真正啟動(dòng)中國的內(nèi)需，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長方式由外需拉動(dòng)，轉(zhuǎn)為內(nèi)需推動(dòng)。日前，國務(wù)院決定在全國范圍啟動(dòng)城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度試點(diǎn)，并加快新農(nóng)保試點(diǎn)進(jìn)度，在本屆政府任期內(nèi)基本實(shí)現(xiàn)制度全覆蓋，這是黨和政府的重大惠民政策，是健全我國社會(huì)保障體系的重大制度建設(shè)。可見，這屆政府的決心非常大，這為居民養(yǎng)老給了一個(gè)政策的支持，同時(shí)也是一顆定心丸。
擺在中國人儲(chǔ)蓄養(yǎng)老面前最大的風(fēng)險(xiǎn)是貨幣貶值，我們當(dāng)前面臨的物價(jià)上漲和房價(jià)上漲，確實(shí)給儲(chǔ)蓄戶居民的貨幣資產(chǎn)帶來了威脅。并不是每一個(gè)居民都有能力對(duì)沖通脹，也不是每個(gè)居民都能買得起房子來升值和保值，因此，在通貨膨脹儲(chǔ)蓄貶值的背景下，居民在養(yǎng)老途徑問題上有很多隱患。
很多居民曾經(jīng)以投資股市，作為貨幣貶值的對(duì)沖工具，而血淋淋的教訓(xùn)告訴股民，即使是國際通行的長期“價(jià)值投資”，也逃不掉被套牢的命運(yùn)，不但沒有起到保值和升值的工具目的，反而甚至連貶值了的本金都收不回來。如今，很多人又都對(duì)理財(cái)產(chǎn)品過度關(guān)注，這也會(huì)產(chǎn)生極大的風(fēng)險(xiǎn)�，F(xiàn)實(shí)生活中，高利貸或許說高額利息的盛行，很多人將資金從股市轉(zhuǎn)移出來，將之變成高利貸獲利。不僅是儲(chǔ)蓄是這樣，曾經(jīng)的炒樓炒物價(jià)的資金，甚至是貸款，都轉(zhuǎn)到這里，從資金成本上掏空產(chǎn)業(yè)資本的利潤。
治理通脹，不僅僅要?jiǎng)佑盟^的貨幣政策，更要從源頭上根治貨幣超額供應(yīng)的問題。鈔票印多了自然會(huì)發(fā)生價(jià)格上漲的道理，這不是上調(diào)準(zhǔn)備金和加息能解決的范疇。很多商品的利潤，依賴于貨幣貶值，才是一個(gè)令社會(huì)痙攣的藥方。因?yàn)樨泿艙碛姓哌t早會(huì)發(fā)現(xiàn)，作為尺度的貨幣工具的刻度，一天一天變短。他們的儲(chǔ)蓄和財(cái)富，在不知不覺中貶值。
從這些意義上來說，在中國尋找到一個(gè)能夠保值升值的工具，真的很難。所以，這就是為什么很多年前的白領(lǐng)，都非常焦慮年老的生活。很多人認(rèn)為這些人太“遠(yuǎn)慮”了，問題這是一個(gè)不得不面對(duì)的問題。
這些年樓價(jià)“只漲不跌”，很多人將希望寄托在房地產(chǎn)這一工具上，但是，根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)來說，沒有任何一種價(jià)格，會(huì)永遠(yuǎn)“只漲不跌”，也沒有一個(gè)工具，會(huì)只有做多的功能，而沒有做空的功能。因此，也不能將保值和升值的任務(wù)，都寄托在房產(chǎn)“只漲不跌”這樣不靠譜的基礎(chǔ)之上。雖然我們也多次指出，在中國現(xiàn)實(shí)對(duì)沖工具中，房產(chǎn)是相對(duì)來說最好的選擇之一，但是，作為投資工具來說，沒有任何一項(xiàng)理財(cái)產(chǎn)品是沒有風(fēng)險(xiǎn)，這是真理。
前段時(shí)間，有個(gè)網(wǎng)絡(luò)流行歌曲有句話觸痛了很多人，即“如果有一天我老無所依，請(qǐng)把我留在那時(shí)光里，如果有一天我悄然離去，請(qǐng)把我埋在這春天里”。在通脹時(shí)代，養(yǎng)老問題上，不僅僅要在社保問題上，解決民眾的后顧之憂，更重要的是，要給百姓更多的規(guī)范的理財(cái)工具，以及更多更好的投資渠道，才能真正讓百姓老有所依，老無所慮。
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